2024年幼兒園租賃辦學協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃辦學協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃辦學基本情況1.1租賃辦學主體1.2租賃辦學地點1.3租賃辦學規(guī)模1.4租賃辦學期限第二條租賃辦學費用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制2.4其他費用第三條租賃辦學雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條租賃辦學設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施和設(shè)備清單4.2設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)4.3設(shè)施和設(shè)備的更換和升級第五條租賃辦學安全管理5.1安全管理責任5.2安全事故處理第六條租賃辦學變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序第七條租賃辦學違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條租賃辦學爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條租賃辦學其他事項9.1合同的生效、變更和解除9.2合同的履行和監(jiān)督9.3合同的解除和終止9.4保密條款9.5法律適用和爭議解決第十條租賃辦學雙方信息10.1出租方信息10.2承租方信息第十一條租賃辦學附件11.1附件一：租賃辦學場地示意圖11.2附件二：設(shè)施和設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證樣式第十二條租賃辦學補充條款第十三條租賃辦學修改條款第十四條租賃辦學解除和終止條款第一部分：合同如下：第一條租賃辦學基本情況1.1租賃辦學主體1.2租賃辦學地點辦學地點：位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，建筑總面積【建筑總面積】平方米。1.3租賃辦學規(guī)模辦學規(guī)模：幼兒園共設(shè)【若干】個班級，可容納幼兒【若干】名。1.4租賃辦學期限租賃期限自2024年【起始月日】至20【終止年】年【終止月日】。第二條租賃辦學費用2.1租金租金為每月【人民幣金額】元，按月支付。2.2租金支付方式承租方每月【支付日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機制租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】確定。2.4其他費用除租金外，承租方還需支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體金額按實際發(fā)生計算。第三條租賃辦學雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，確保辦學場地及設(shè)施符合國家和地方教育部門的相關(guān)規(guī)定。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃場地進行辦學，應(yīng)按約定支付租金，并負責辦學過程中的安全和合規(guī)工作。第四條租賃辦學設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施和設(shè)備清單附件一：租賃辦學場地示意圖附件二：設(shè)施和設(shè)備清單4.2設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)承租方應(yīng)負責設(shè)施和設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.3設(shè)施和設(shè)備的更換和升級承租方如需更換或升級設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)提前【提前通知時間】通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。第五條租賃辦學安全管理5.1安全管理責任雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保辦學過程中的安全。5.2安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按【處理程序】及時妥善處理。第六條租賃辦學變更和終止6.1變更條件任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。6.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3變更和終止的程序變更或終止合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報教育行政部門備案。第八條租賃辦學爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【訴訟法院名稱】提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照【仲裁機構(gòu)名稱】或【訴訟法院名稱】的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，進行爭議解決。第九條租賃辦學其他事項9.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并報教育行政部門備案。9.2合同的履行和監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。9.3合同的解除和終止合同期滿或雙方協(xié)商一致可解除或終止合同。解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.4保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.5法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國【簽訂地點】法律。第十條租賃辦學雙方信息10.1出租方信息名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方電話】10.2承租方信息名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方電話】第十一條租賃辦學附件11.1附件一：租賃辦學場地示意圖11.2附件二：設(shè)施和設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證樣式第十二條租賃辦學補充條款第十三條租賃辦學修改條款第十四條租賃辦學解除和終止條款14.1合同解除任何一方提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正針對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，本部分就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同執(zhí)行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的租賃場地、設(shè)施和設(shè)備等方面的信息；（2）評估機構(gòu)對租賃場地、設(shè)施和設(shè)備的價值評估；（3）審計機構(gòu)對合同履行過程中的財務(wù)審計；（4）保險公司對租賃場地、設(shè)施和設(shè)備等進行保險。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3第三方因履行其職責產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。4.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常工作。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用，不得無故拖延或拒絕支付。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔保證責任。第七條第三方的責任限額7.1第三方對甲乙雙方的責任限額按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方在介入過程中的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過第三方在介入過程中的收費金額。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1合同變更或解除涉及第三方利益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方因合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向訴訟法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報教育行政部門備案。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用，并保證第三方正常履行其職責。本部分是對原合同的補充和修正，甲乙雙方應(yīng)按照本部分的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分的生效、變更和解除，按照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦學場地示意圖詳細要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標注出租賃場地的具體位置、面積、樓層、教室分布等信息，確保甲乙雙方對場地有清晰的認識。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單詳細要求和說明：該清單應(yīng)詳細列明所有租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌、性能參數(shù)等，以便甲乙雙方明確設(shè)施和設(shè)備的配置。附件三：租金支付憑證樣式詳細要求和說明：該憑證樣式應(yīng)明確租金支付的時間、金額、支付方式等，確保甲乙雙方在支付租金時能夠按照約定的方式進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃場地和設(shè)施設(shè)備。2.出租方未按照合同約定履行安全、合規(guī)等義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金和其他費用。4.承租方未按照合同約定使用租賃場地和設(shè)施設(shè)備。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃場地和