2024年工地停工停建賠償合同（甲方責(zé)任2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地停工停建賠償合同（甲方責(zé)任2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3工地定義第二條合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2工程合同內(nèi)容2.3雙方協(xié)商一致第三條停工停建原因3.1甲方責(zé)任原因3.2不可抗力原因3.3其他原因第四條停工停建賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償金額計算方式4.2賠償支付時間4.3賠償支付方式第五條停工停建賠償責(zé)任5.1甲方責(zé)任范圍5.2乙方責(zé)任范圍5.3責(zé)任劃分原則第六條停工停建賠償期限6.1賠償起始日期6.2賠償結(jié)束日期6.3延長賠償期限條件第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)利7.2乙方履行義務(wù)7.3雙方溝通協(xié)商第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他約定14.1雙方特殊約定14.2合同修改方式14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)停工停建賠償責(zé)任的一方，即工地項目的業(yè)主或開發(fā)商。1.2乙方定義乙方指根據(jù)本合同約定，接受甲方賠償?shù)囊环剑垂さ仨椖康氖┕し健?.3工地定義工地指本合同約定的施工項目所在地，以及項目范圍內(nèi)的一切施工場地和配套設(shè)施。第二條合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。2.2工程合同內(nèi)容本合同基于甲乙雙方簽訂的工程合同，因甲方原因?qū)е鹿さ赝９ね＝?，依照工程合同相關(guān)條款，明確停工停建賠償事宜。2.3雙方協(xié)商一致本合同為甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。第三條停工停建原因3.1甲方責(zé)任原因（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）甲方未按合同約定提供施工場地及相關(guān)條件；（3）甲方違反合同約定，單方面調(diào)整工程設(shè)計、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（4）甲方其他原因?qū)е率┕o法正常進行。3.2不可抗力原因因不可抗力導(dǎo)致工地停工停建的，雙方按工程合同相關(guān)條款處理。3.3其他原因本合同未規(guī)定的其他原因?qū)е鹿さ赝９ね＝ǖ?，雙方可協(xié)商確定賠償責(zé)任。第四條停工停建賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，包括人員工資、材料成本、設(shè)備租賃、工期延誤等直接損失。具體計算方式雙方可協(xié)商確定。4.2賠償支付時間甲方應(yīng)在確認賠償金額后15日內(nèi)支付給乙方。4.3賠償支付方式賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第五條停工停建賠償責(zé)任5.1甲方責(zé)任范圍甲方承擔(dān)因甲方責(zé)任原因?qū)е碌耐９ね＝ㄙr償責(zé)任。5.2乙方責(zé)任范圍乙方承擔(dān)因乙方責(zé)任原因?qū)е碌耐９ね＝〒p失。5.3責(zé)任劃分原則雙方應(yīng)本著公平原則，合理劃分停工停建賠償責(zé)任。第六條停工停建賠償期限6.1賠償起始日期停工停建賠償期限自實際停工之日起計算。6.2賠償結(jié)束日期賠償期限至工程恢復(fù)施工之日止。6.3延長賠償期限條件如甲方原因?qū)е峦９ね＝ǔ掷m(xù)超過6個月，雙方可協(xié)商延長賠償期限。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定順利進行。8.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照工程合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。8.3雙方溝通協(xié)商雙方應(yīng)保持密切溝通，對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他約定的解除條件出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。10.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。12.3合同失效條件合同解除、變更或終止，本合同失效。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括工程合同、設(shè)計文件、施工圖紙等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。13.3附件更新附件如有變更，應(yīng)及時更新，并經(jīng)雙方確認。第十四條其他約定14.1雙方特殊約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改方式本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義第三方指本合同外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評估方、保險公司等，在合同履行過程中涉及到的非合同方。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方監(jiān)督第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)履行合同，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議確定，限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方賠償如第三方因履行委托協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨立向乙方履行合同義務(wù)，與甲方無直接法律關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨立向甲方履行合同義務(wù)，與乙方無直接法律關(guān)系。18.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，按照委托協(xié)議確定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。19.3變更生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。20.3解除后的責(zé)任劃分合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議，劃分各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。21.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。21.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同效力22.1合同效力本合同及第三方介入的委托協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2附件效力第三方介入的委托協(xié)議、變更協(xié)議等附件，與本合同具有同等法律效力。22.3法律適用本合同及第三方介入的委托協(xié)議，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二十三條甲乙方的權(quán)利義務(wù)23.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方介入的合同履行。23.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方介入的合同履行。23.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行義務(wù)，并獨立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。第二十四條合同的履行、變更、解除和爭議解決本合同的履行、變更、解除和爭議解決，依照本合同及第三方介入的委托協(xié)議執(zhí)行。第二十五條合同解釋權(quán)本合同及第三方介入的委托協(xié)議的解釋權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同本附件詳細列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、施工內(nèi)容、工程款項、工程期限等雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。附件二：設(shè)計文件本附件包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等設(shè)計文件，作為施工的依據(jù)。附件三：施工圖紙本附件詳細列明施工圖紙的內(nèi)容，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件四：委托協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、效果等。附件六：賠償協(xié)議本附件用于記錄甲方因違約行為導(dǎo)致乙方損失時，雙方協(xié)商一致的賠償內(nèi)容，包括賠償金額、賠償期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地及相關(guān)條件。3.甲方違反合同約定，單方面調(diào)整工程設(shè)計、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。4.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，如施工質(zhì)量不達標(biāo)、施工進度延遲等。5.乙方違反合同約定，使用不合格的建筑材料、構(gòu)件等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額賠償給乙方。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償給甲方。3.違約賠償金額計算方式：根據(jù)實際損失金額，包括直接損失和間接損失，具體計算方式雙方可協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進度延遲，乙方因此產(chǎn)生的人員工資、材料成本等直接損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)停工停建賠償責(zé)任的一方，即工地項