2024年公共設(shè)施維護與管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施維護與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方設(shè)施范圍與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)時間與周期2.3服務(wù)地點與范圍第三條服務(wù)標準與質(zhì)量要求3.1乙方服務(wù)應(yīng)達到的標準3.2質(zhì)量檢查與驗收3.3乙方對問題的整改與修復第四條費用與支付4.1服務(wù)費用計算與支付方式4.2費用支付的時間節(jié)點4.3費用調(diào)整機制第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3違約泄露保密信息的處理第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的修改與終止10.1合同修改的條件10.2合同終止的條件第十一條一般條款11.1通知與送達11.2法律適用11.3合同的解釋權(quán)第十二條其他條款12.1附件說明12.2雙方簽字蓋章12.3合同生效日期第十三條附件13.1設(shè)施清單13.2服務(wù)項目明細表13.3費用預算與支付明細表第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為X維護公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方設(shè)施范圍與定義甲方公共設(shè)施包括但不限于道路、橋梁、公園、公共衛(wèi)生間等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)提供包括但不限于公共設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。2.2服務(wù)時間與周期乙方應(yīng)按照甲方要求，保證公共設(shè)施的正常運行，實行每日巡檢，每周保養(yǎng)，每月維修。2.3服務(wù)地點與范圍乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方公共設(shè)施進行全面維護管理，服務(wù)地點與范圍如附件一所示。第三條服務(wù)標準與質(zhì)量要求3.1乙方服務(wù)應(yīng)達到的標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。3.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)定期對維護的公共設(shè)施進行自檢、互檢和甲檢，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方對問題的整改與修復乙方應(yīng)在接到甲方通知的問題后，及時進行整改與修復，并承擔相應(yīng)費用。第四條費用與支付4.1服務(wù)費用計算與支付方式服務(wù)費用根據(jù)公共設(shè)施的規(guī)模、數(shù)量及維護要求，按照附件二的方式進行計算，甲方按月支付乙方服務(wù)費用。4.2費用支付的時間節(jié)點甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方提出費用調(diào)整申請，甲方審批后予以調(diào)整。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費用等事項。第六條違約責任6.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照附件三的規(guī)定進行。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，為期五年。8.3違約泄露保密信息的處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十條合同的修改與終止10.1合同修改的條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條一般條款11.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系方式。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1附件說明本合同附件包括設(shè)施清單、服務(wù)項目明細表、費用預算與支付明細表等，附件與合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三條附件13.1設(shè)施清單13.2服務(wù)項目明細表13.3費用預算與支付明細表第十四條簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)供應(yīng)商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事宜。2.2評估方介入評估方對甲方公共設(shè)施的維護管理情況進行評估，并提供相關(guān)報告。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.4供應(yīng)商介入供應(yīng)商向乙方提供維護管理所需的物資、設(shè)備和服務(wù)。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)承擔的責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責，確保合同順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方選擇與認可甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并相互認可。如雙方對第三方有異議，應(yīng)協(xié)商解決。4.2第三方費用承擔第三方費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。如合同有約定，從其約定。4.3第三方服務(wù)范圍與標準第三方服務(wù)范圍、服務(wù)標準及質(zhì)量要求，應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的責任限制。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型和甲方乙方協(xié)商確定。具體限額在附件四中列明。5.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方因過錯導致甲方或乙方損失超過限額，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如需調(diào)整限額，雙方協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式第三方違約處理方式如下：（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方獨立承擔合同責任，不視為甲乙方的代理人或雇傭人；（2）第三方與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（3）第三方履行合同義務(wù)，不代表甲乙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方和乙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第九條第三方信息的披露與保護9.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方披露相關(guān)信息。9.2第三方信息保護甲方和乙方應(yīng)保密第三方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方退出合同履行。10.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細列出甲方公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、規(guī)格等信息。附件二：服務(wù)項目明細表詳細列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期等。附件三：費用預算與支付明細表詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付時間節(jié)點、費用預算等。附件四：第三方責任限額列出第三方在履行合同過程中的責任限額，包括責任限額的確定方式、調(diào)整機制等。附件五：評估報告第三方評估機構(gòu)對甲方公共設(shè)施維護管理情況的評估報告。附件六：監(jiān)管報告第三方監(jiān)管機構(gòu)對乙方服務(wù)情況的監(jiān)管報告。附件七：供應(yīng)商名單列出向乙方提供物資、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)商信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.第三方未按約定履行評估、監(jiān)管、供應(yīng)等職責；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金條款進行計算；2.違約方應(yīng)承擔因違約導致的損失賠償責任；3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的間接損失賠償責任；4.違約方應(yīng)承擔因違約導致的第三方索賠責任。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指在合同履行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.損失賠償：指因違約導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.間接損失：指因違約導致的間