2024年學校消防設施建設與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校消防設施建設與維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：學校名稱1.2乙方：消防設施建設與維護公司名稱第二條合同范圍2.1消防設施建設內(nèi)容2.2消防設施維護內(nèi)容第三條合同期限3.1建設期：自合同簽訂之日起至建設完成之日止3.2維護期：自建設完成之日起至維護期滿之日止第四條工程質(zhì)量標準4.1建設標準4.2維護標準第五條工程造價與支付5.1建設造價5.2維護費用5.3支付方式與時間第六條合同履行與驗收6.1建設履行6.2維護履行6.3驗收程序與標準第七條違約責任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條其它約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1消防設施建設內(nèi)容2.1.1設計：根據(jù)甲方提供的場地和需求，乙方負責進行消防設施的整體設計，包括消防水池、消防栓、消防報警系統(tǒng)等。2.1.2施工：乙方負責按照設計方案進行消防設施的建設，包括但不限于土建、安裝、調(diào)試等。2.1.3設備供應：乙方負責提供建設所需的消防設備，包括但不限于消防泵、消防栓、消防報警器等。2.2消防設施維護內(nèi)容2.2.1定期檢查：乙方應定期對甲方的消防設施進行檢查，包括但不限于消防栓、消防報警系統(tǒng)等，確保設施的正常運行。2.2.2維修保養(yǎng)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應負責及時進行維修保養(yǎng)，確保消防設施的正常使用。2.2.3應急處理：在甲方發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應立即派員進行處理，確?；馂牡玫郊皶r控制。第三條合同期限3.1建設期：自合同簽訂之日起至建設完成之日止。建設完成指乙方完成所有建設內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。3.2維護期：自建設完成之日起至維護期滿之日止。維護期為五年，自建設完成之日起計算。第四條工程質(zhì)量標準4.1建設標準4.1.1設計標準：符合國家及地方消防設施設計相關法規(guī)、標準和規(guī)范。4.1.2施工標準：符合國家及地方消防設施施工相關法規(guī)、標準和規(guī)范。4.1.3設備標準：設備應為國家認證的合格產(chǎn)品，符合相關法規(guī)、標準和規(guī)范。4.2維護標準4.2.1定期檢查：每半年對消防設施進行一次全面檢查。4.2.2維修保養(yǎng)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行維修保養(yǎng)，確保消防設施的正常使用。4.2.3應急處理：在甲方發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應立即派員進行處理，確?；馂牡玫郊皶r控制。第五條工程造價與支付5.1建設造價5.1.1乙方向甲方提供的建設報價應為最終報價，包含設計、施工、設備等所有費用。5.1.2乙方向甲方提供的建設報價應詳細列出各項費用，包括設計費、施工費、設備費等。5.2維護費用5.2.1乙方應向甲方提供維護費用的報價，包含定期檢查、維修保養(yǎng)、應急處理等費用。5.2.2乙方向甲方提供的維護費用報價應詳細列出各項費用。5.3支付方式與時間5.3.1建設期支付：甲方應按照乙方向甲方提供的付款計劃進行支付。付款計劃應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)由乙方提交給甲方。5.3.2維護期支付：甲方應按照乙方向甲方提供的付款計劃進行支付。付款計劃應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)由乙方提交給甲方。第六條合同履行與驗收6.1建設履行6.1.1乙方應按照合同約定進行設計、施工、設備供應等工作。6.1.2甲方應按照合同約定提供建設所需的場地、資料等。6.2維護履行6.2.1乙方應按照合同約定進行定期檢查、維修保養(yǎng)、應急處理等工作。6.2.2甲方應按照合同約定支付維護費用。6.3驗收程序與標準6.3.1建設驗收：建設完成后，乙方應向甲方提供完整的建設資料，包括設計文件、施工記錄等。甲方應根據(jù)相關法規(guī)、標準和規(guī)范對建設成果進行驗收。6.3.2維護驗收：維護期間，乙方應向甲方提供維護記錄。甲方應根據(jù)相關法規(guī)、標準和規(guī)范對維護成果進行驗收。第七條違約責任與賠償7.1甲方違約7.1.1甲方未按照合同約定支付款項的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本應支付款項的千分之五。7.1.2甲方未按照合同約定提供場地的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同建設造價的千分之五。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照合同約定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院8.2.1雙方同意選擇乙方所在地的人民法院作為訴訟法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如因國家政策、法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.1.2合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件9.2.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾領域的信息或甲方自愿向第三方披露的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同履行方案。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，乙方應按照合同約定開始履行建設與維護義務。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.2.2合同解除或終止后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于移交資料、設備等。12.3合同續(xù)簽程序12.3.1合同期滿前六個月，甲方如有續(xù)簽意向，應書面通知乙方。12.3.2乙方收到續(xù)簽通知后，應與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第十三條其它約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設計方案、施工計劃、維護計劃等。14.1.2附件應作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同簽訂后，如雙方對合同內(nèi)容進行修訂，修訂內(nèi)容應記錄在案，并signedbothparties.14.2.2修訂記錄應加蓋雙方公章，并與原合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評審機構、檢測機構、銀行及保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1本合同執(zhí)行過程中，因客觀需要，甲方或乙方認為有必要引入第三方。2.1.2第三方具備本合同項目所需的資質(zhì)、能力與資源。2.1.3甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請，說明介入的必要性、第三方資質(zhì)及擬定的合作模式。2.2.2雙方對第三方進行評估，包括但不限于資質(zhì)審查、能力評估、信譽調(diào)查等。2.2.3雙方同意第三方介入的，與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方責權利界定3.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，完成指定的工作，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方權利第三方有權按照合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務條件。第四條甲方和乙方的義務與責任4.1甲方義務甲方應確保第三方介入符合國家法律法規(guī)及本合同的約定，并負責第三方介入后的協(xié)調(diào)管理工作。4.2乙方義務乙方應協(xié)助甲方對第三方進行評估，并提供必要的技術支持和配合。4.3甲方和乙方的責任甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量承擔連帶責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求完成工作，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方應按照乙方的技術要求和服務規(guī)范進行工作，并接受乙方的指導。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定6.1.1甲方和乙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、工作性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。6.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。6.2第三方責任限額的調(diào)整6.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整。6.2.2調(diào)整第三方責任限額應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第七條第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務的，應承擔違約責任。7.1.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應予以賠償。7.2甲方和乙方的責任7.2.1甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并督促第三方按照約定完成工作。7.2.2甲方和乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，如需要變更或解除，應經(jīng)甲方和乙方同意。9.2變更或解除協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十條附則10.1本合同的附件包括但不限于合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。10.2附件應作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案附件2：施工計劃附件3：維護計劃附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：合作協(xié)議附件6：第三方工作評估報告附件7：賠償協(xié)議附件8：第三方介入審批表附件9：第三方工作進度報告附件1的詳細要求：設計方案應包括消防設施的整體設計，包括但不限于消防水池、消防栓、消防報警系統(tǒng)等，并符合國家及地方消防設施設計相關法規(guī)、標準和規(guī)范。附件2的詳細要求：施工計劃應包括施工時間、施工人員、施工材料、施工工藝等，并符合國家及地方消防設施施工相關法規(guī)、標準和規(guī)范。附件3的詳細要求：維護計劃應包括維護周期、維護內(nèi)容、維護人員、維護材料等，并符合國家及地方消防設施維護相關法規(guī)、標準和規(guī)范。附件4的詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證等，以證明第三方具備本合同項目所需的資質(zhì)、能力與資源。附件5的詳細要求：合作協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括但不限于工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、報酬支付、保密義務等。附件6的詳細要求：第三方工作評估報告應詳細記錄第三方的工作質(zhì)量、工作進度、問題及改進措施等。附件7的詳細要求：賠償協(xié)議應明確賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，以解決第三方違約導致的損失。附件8的詳細要求：第三方介入審批表應包括第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)、擬定的合作模式等，用于雙方協(xié)商一致同意第三方介入。附件9的詳細要求：第三方工作進度報告應詳細記錄第三方的工作進度、完成情況、問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行工作職責。2.第三方工作質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方未按照約定的時間完成工作。4.甲方未按照約定支付報酬。5.甲方未按照約定提供工作條件。6.乙方未按照約定提供技術支持。違約責任認定標準：1.第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。2.甲方和乙方對第三方的工作質(zhì)量承擔連帶責任。3.甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并督促第三方按照約定完成工作。4.第三方違約導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行方案。示例說明：如果第三方未按照合作協(xié)議的約定履行工作職責，導致消防設施建設進度延誤，甲方可以根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求第三方支付違約金或賠償因延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.賠償：指因違約行為導致?lián)p失的一方，向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟補償。4.連帶責任：指多方共同承擔同一責任，任何一方違約均需承擔全部或部分責任。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行