2024年大型購(gòu)物中心消防設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心消防設(shè)施改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或管理人1.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施改造的施工單位1.3丙方：購(gòu)物中心內(nèi)的商戶及員工第二條改造范圍及內(nèi)容2.1消防設(shè)施：包括消防泵、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等2.2改造內(nèi)容：對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、維修、更換、檢測(cè)等第三條改造時(shí)間及進(jìn)度3.1改造時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2改造進(jìn)度：按照甲方提供的改造計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成改造第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)消防設(shè)施相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣[具體金額]元5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全、按時(shí)完成6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供改造所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行施工第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工及賠償損失第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造完成之日止第十四條附錄14.1附錄A：消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案14.2附錄B：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表14.3附錄C：施工安全協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條改造范圍及內(nèi)容2.1消防設(shè)施：包括但不限于消防泵、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等（具體設(shè)施清單詳見附錄A）。2.2改造內(nèi)容：包括但不限于對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、維修、更換、檢測(cè)等，具體改造內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的改造方案為準(zhǔn)。第三條改造時(shí)間及進(jìn)度3.1改造時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)按照甲方提供的改造計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成改造。3.2改造進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的改造計(jì)劃執(zhí)行，如因特殊情況導(dǎo)致無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)消防設(shè)施相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施改造完成后，應(yīng)經(jīng)過消防部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)承擔(dān)消防部門驗(yàn)收的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]元整），具體價(jià)格以雙方協(xié)商確定的改造方案為準(zhǔn)。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表詳見附錄B。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付合同款項(xiàng)。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全、按時(shí)完成。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供改造所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地，包括但不限于設(shè)施清單、場(chǎng)地使用權(quán)等。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行施工。甲方不得無故拖延支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防設(shè)施改造所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、驗(yàn)收等。7.4甲方應(yīng)保證丙方遵守本合同約定，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施改造。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向丙方解釋本合同內(nèi)容，并確保丙方遵守合同約定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。8.2如乙方未按約定時(shí)間完成改造，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.05%。8.3如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同約定的改造完成之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造完成之日止。13.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條附錄14.1附錄A：消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案14.2附錄B：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表14.3附錄C：施工安全協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的各方，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、消防部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，第三方參與合同的履行，如提供專業(yè)意見、監(jiān)督、檢測(cè)、驗(yàn)收等。第二條第三方介入的程序及方式2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方、介入的事由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工、檢測(cè)質(zhì)量、驗(yàn)收合格等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用，如檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方提供服務(wù)后，如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加費(fèi)用。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入時(shí)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入時(shí)，第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中造成的一切損失及責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2除第三方故意或重大過失外，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超過合同約定范圍的賠償責(zé)任。9.3甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，如超出約定范圍，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第十條其他約定10.1本合同的第三方介入條款如需修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造完成之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案附件B：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表附件C：施工安全協(xié)議附件D：消防設(shè)施改造施工方案附件E：消防設(shè)施改造施工進(jìn)度計(jì)劃附件F：消防設(shè)施改造施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件G：消防設(shè)施改造施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件H：第三方介入?yún)f(xié)議附件A詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施改造的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于改造的必要性、改造的范圍、改造的方案設(shè)計(jì)、改造后的效果圖等。附件B詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間表，包括支付的時(shí)間點(diǎn)、支付的金額、支付的條件等。附件C詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工安全協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于施工安全措施、施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。附件D詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述消防設(shè)施改造的施工方案，包括但不限于施工的步驟、施工的方法、施工的工藝等。附件E詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出消防設(shè)施改造的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各個(gè)階段的完成時(shí)間等。附件F詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述消防設(shè)施改造的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料的標(biāo)準(zhǔn)、施工的質(zhì)量要求、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件G詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述消防設(shè)施改造的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件H詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、第三方的權(quán)利義務(wù)、第三方的賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.05%。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方、乙方的損失等。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成改造，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定的完成時(shí)間為2024年6月30日，而乙方直到2024年7月15日才完成改造，那么甲方有權(quán)按照逾期15天的天數(shù)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：