乙方店鋪?zhàn)赓U合同范例

乙方店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營店鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：用于經(jīng)營店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)依法繳納租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)的。

7.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）甲方違反租賃合同約定的其他義務(wù)的。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費(fèi)繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議

（8）房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營店鋪，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：用于經(jīng)營店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____個(gè)月止。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有對租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費(fèi)繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議

（8）房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方履行租賃合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對租賃房屋的投資信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，獲取合理的租金回報(bào)。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：____________________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4物業(yè)用途：用于開設(shè)專賣店

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____個(gè)月止。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有對租賃物業(yè)的占有、使用和經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營所需的條件，并承擔(dān)必要的物業(yè)管理責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付物業(yè)，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付物業(yè)或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：物業(yè)租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費(fèi)繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合