大廈上班租房合同范例

大廈上班租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的大廈使用權(quán)，乙方愿意租賃該大廈內(nèi)________________________的辦公空間用于辦公之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于：________________________

2.租賃面積：________________________平方米

3.租賃用途：辦公

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守大廈管理規(guī)定，不得影響大廈內(nèi)其他租戶的合法權(quán)益。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因大廈規(guī)劃、改造等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；

（2）乙方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)使用租賃物；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.大廈管理規(guī)約

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的大廈使用權(quán)，丙方作為甲方的合作伙伴，同意承擔(dān)租賃物維護(hù)、設(shè)施管理等職責(zé)，乙方愿意租賃該大廈內(nèi)________________________的辦公空間用于辦公之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于：________________________

2.租賃面積：________________________平方米

3.租賃用途：辦公

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、設(shè)施管理及安全保障。

2.丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)約的要求。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，若因丙方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物維護(hù)、設(shè)施管理的相關(guān)記錄和報(bào)告。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同保障租賃物的使用安全，并對租賃物的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方和丙方提供必要的幫助和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守大廈管理規(guī)約。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行維護(hù)、設(shè)施管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因大廈規(guī)劃、改造等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；

（2）乙方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)使用租賃物；

（3）丙方無法履行合同約定的職責(zé)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.大廈管理規(guī)約

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升大廈的整體形象，為甲方帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對合同的管理與監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃物的正常使用秩序，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)大廈，乙方希望租賃該大廈內(nèi)的商鋪用于開設(shè)零售店，丙方作為甲方的物業(yè)管理服務(wù)提供商，同意承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營維護(hù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于：________________________

2.租賃面積：________________________平方米

3.租賃用途：開設(shè)零售店

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營維護(hù)，包括清潔、綠化、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)約的要求。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同保障商鋪的安全與整潔，并對商鋪的裝修和經(jīng)營活動(dòng)享有自主權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守大廈管理規(guī)約。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方開設(shè)零售店的需求，并對商鋪的裝修和設(shè)施進(jìn)行必要的改造。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)更換物業(yè)管理服務(wù)提供商。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，若因丙方原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

2.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因大廈規(guī)劃、改造等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用；

（2）乙方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)使用商鋪；

（3）丙方無法履行合同約定的職責(zé)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.大廈管理規(guī)約

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作