上海廠房出售合同范例

上海廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標的物的出售價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為尾款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將本合同標的物交付給乙方。

3.2甲方應保證本合同標的物在交付時具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）房屋配套設施齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理本合同標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應承擔本合同標的物交付后產生的稅費及費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.廠房平面圖及配套設施清單

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的債務承擔擔保責任。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標的物的出售價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為尾款。

2.4丙方保證在乙方未能按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將本合同標的物交付給乙方。

3.2甲方應保證本合同標的物在交付時具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）房屋配套設施齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理本合同標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應承擔本合同標的物交付后產生的稅費及費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付款項。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，以保障甲方權益的實現(xiàn)。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付款項，不得逾期。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或轉讓本合同標的物。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同約定的擔保范圍內，承擔保證責任。

7.2丙方在乙方未能按約定支付款項的情況下，應立即履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.廠房平面圖及配套設施清單

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得相應的權益。丙方的加入，有助于增強合同的約束力，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有標的物的所有權，因此在合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（服務方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方完成購買手續(xù)。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標的物的出售價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為尾款。

三、服務內容與責任

3.1丙方應提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行廠房的盡職調查；

（2）協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)；

（3）提供相關的法律咨詢和文件審核。

3.2丙方對提供的服務承擔以下責任：

（1）確保盡職調查的全面性和準確性；

（2）確保過戶手續(xù)的合法性和有效性；

（3）對乙方提供的文件進行嚴格審核。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，提供標的物的產權證明文件。

4.2乙方有權要求丙方在提供的服務中，確保其合法權益不受侵害。

4.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，對廠房進行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.2若甲方未提供標的物的產權證明文件，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得在標的物交付前，擅自改變標的物的用途或結構。

六、丙方的責任

6.1丙方對提供的服務承擔以下責任：

（1）保證服務的質量和及時性；

（2）對乙方提供的個人信息保密；

（3）對乙方提出的問題給予及時回復。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.廠房平面圖及配套設施清單

4.付款憑證

5.其