住建部施工合同范例

住建部施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進行施工項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交相關資料，發(fā)包方支付合同價款的_____%作為預付款。

（2）施工過程中，承包方每月提交工程進度款申請，發(fā)包方審核后支付當月工程進度款的_____%。

（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交結算報告，發(fā)包方審核后支付結算款的_____%。

（4）工程質量保修期滿，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方審核后退還保修金。

三、工程質量及驗收標準

3.1工程質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和施工圖紙的要求執(zhí)行。

3.2驗收標準：

（1）分部分項工程驗收：承包方完成分部分項工程后，發(fā)包方組織驗收，合格后進入下一階段施工。

（2）竣工驗收：工程竣工后，承包方提交竣工驗收報告，發(fā)包方組織驗收，合格后辦理移交手續(xù)。

四、施工進度及工期延誤

4.1施工進度：承包方按照施工組織設計要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。

4.2工期延誤：

（1）因甲方原因造成工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償承包方因此造成的損失。

（2）因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

五、安全生產及環(huán)境保護

5.1承包方應嚴格遵守國家有關安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中安全生產和環(huán)境保護。

5.2發(fā)包方對承包方施工過程中的安全生產和環(huán)境保護進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時糾正。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付工程款，應向承包方支付逾期付款違約金。

（2）未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應責任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。

（2）工程質量不合格，應承擔相應的責任，并修復或拆除不合格工程。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.相關法律法規(guī)文件

4.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進行施工項目，為保障施工質量、進度及安全，同時引入監(jiān)理方進行項目監(jiān)督與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交相關資料，發(fā)包方支付合同價款的_____%作為預付款。

（2）施工過程中，承包方每月提交工程進度款申請，發(fā)包方審核后支付當月工程進度款的_____%。

（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交結算報告，發(fā)包方審核后支付結算款的_____%。

（4）工程質量保修期滿，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方審核后退還保修金。

三、監(jiān)理方職責及權利

3.1監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度及安全。

3.2監(jiān)理方有權要求承包方按照施工圖紙、技術規(guī)范和合同要求進行施工。

3.3監(jiān)理方有權對承包方的施工方案、施工進度計劃、施工組織設計等進行審查。

3.4監(jiān)理方有權要求承包方對存在的問題進行整改，直至符合要求。

3.5監(jiān)理方有權對工程質量、進度及安全進行評估，并提出整改意見。

四、甲方權益及權利

4.1甲方有權要求承包方按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度及安全。

4.2甲方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理方履行職責。

4.3甲方有權對承包方和監(jiān)理方的違約行為進行追責。

4.4甲方有權要求承包方對質量問題進行整改，直至符合要求。

4.5甲方有權要求監(jiān)理方對施工進度、質量及安全進行評估，并提出整改意見。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方工程質量不合格，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、拆除不合格工程、賠償損失等。

5.3乙方未按合同約定進行施工，導致工期延誤，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

5.5乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于確保施工質量、進度及安全，提高工程整體效益。

2.監(jiān)理方的專業(yè)性和中立性，有助于避免甲乙雙方之間的糾紛，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，擁有項目的最終決策權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過主導合同條款，加強對施工過程的管理和監(jiān)督，降低項目風險。

3.甲方在合同中享有廣泛的權益，有利于保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主擬委托施工方進行建設項目，為保障項目順利進行，同時引入監(jiān)理方進行項目監(jiān)督與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，施工方提交相關資料，業(yè)主支付合同價款的_____%作為預付款。

（2）施工過程中，施工方每月提交工程進度款申請，業(yè)主審核后支付當月工程進度款的_____%。

（3）工程竣工驗收合格后，施工方提交結算報告，業(yè)主審核后支付結算款的_____%。

（4）工程質量保修期滿，施工方提交保修金退還申請，業(yè)主審核后退還保修金。

三、監(jiān)理方職責及權利

3.1監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度及安全。

3.2監(jiān)理方有權要求施工方按照施工圖紙、技術規(guī)范和合同要求進行施工。

3.3監(jiān)理方有權對施工方的施工方案、施工進度計劃、施工組織設計等進行審查。

3.4監(jiān)理方有權要求施工方對存在的問題進行整改，直至符合要求。

3.5監(jiān)理方有權對工程質量、進度及安全進行評估，并提出整改意見。

四、施工方權益及權利

4.1施工方有權要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，確保施工資金充足。

4.2施工方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行公正、客觀的監(jiān)督，不得干涉正常施工活動。

4.3施工方有權在施工過程中提出合理的技術變更建議，并經監(jiān)理方和業(yè)主同意后實施。

4.4施工方有權在遇到不可抗力因素影響施工時，要求業(yè)主和監(jiān)理方協(xié)助解決。

4.5施工方有權在工程完成后，要求業(yè)主進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應向施工方支付逾期付款違約金。

5.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導致施工延誤，應承擔相應責任。

5.3業(yè)主不得無故要求施工方停工或改變施工方案，否則應承擔由此產生的損失。

5.4業(yè)主不得要求施工方降低工程質量標準，否則應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，業(yè)主、施工方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.施工方作為項目實施主體，其權益和利益