土地正規(guī)合同范例

土地正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________，具體四至范圍為__________________。

1.2土地面積：__________________平方米。

1.3土地用途：__________________。

1.4土地使用年限：自__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉讓價格后，視為本合同生效。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，應按照國家相關法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求合理使用土地。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應依法繳納土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2土地轉讓過程中產生的其他費用，如評估費、測繪費等，由雙方按實際發(fā)生金額協(xié)商分擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金__________________元；乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金__________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.付款憑證復印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，甲方擬將土地使用權轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保主體，為確保甲乙雙方權益，特訂立如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________，具體四至范圍為__________________。

1.2土地面積：__________________平方米。

1.3土地用途：__________________。

1.4土地使用年限：自__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉讓價格后，視為本合同生效。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方向甲方支付全部轉讓價格。

3.2丙方擔保期間，若乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任，支付乙方欠付的轉讓價格。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂前，應提供土地使用權證、土地測量報告等相關證明材料。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行信用評估。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保物，以保障甲方權益。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應按約定時間支付轉讓價格，不得拖欠。

5.2乙方在土地交付后，應依法辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用土地，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

8.2本合同解除或終止后，雙方應立即終止土地使用，并辦理相關手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.付款憑證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保，旨在保障甲方權益，確保乙方履行支付義務。丙方的介入有利于維護甲乙雙方的合作關系，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導本次土地使用權轉讓，旨在實現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________的房產，甲方同意將房產轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方權益，特訂立如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：位于__________________，具體地址為__________________。

1.2房產面積：__________________平方米。

1.3房產結構：__________________。

1.4房產權利：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，支付首期轉讓價格人民幣__________________元整。

2.3剩余轉讓價格應在甲方完成房產過戶手續(xù)后__________________個工作日內支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方在約定時間內完成房產過戶手續(xù)。

3.2若甲方未按約定完成房產過戶，丙方應立即履行擔保責任，代為完成過戶手續(xù)。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供房產所有權證明、房屋產權清晰證明等相關材料。

4.2乙方有權要求甲方保證房產無任何權屬爭議，否則有權解除本合同。

4.3乙方在支付首期轉讓價格后，有權要求甲方提供房產鑰匙，并進入房產進行實地查看。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應在簽訂本合同后__________________個工作日內，向乙方提供房產所有權證明等相關材料。

5.2甲方應在乙方支付首期轉讓價格后__________________個工作日內，配合乙方完成房產過戶手續(xù)。

5.3甲方應保證房產無任何權屬爭議，否則承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________元整。

6.2若甲方在房產過戶過程中出現(xiàn)權屬爭議，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

8.2本合同解除或終止后，雙方應立即終止房產交易，并辦理相關手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產所有權證明復印件

2.房屋產權清晰證明復印件

3.付款憑證復印件

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的