商鋪開發(fā)合同模板

商鋪開發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”），乙方有意參與本項目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質：________________________

二、合作方式

2.1合作方式：________________________

2.2合作期限：________________________

2.3合作范圍：________________________

三、投資及收益分配

3.1甲方負責提供本項目所需土地、建筑物、配套設施等，并承擔相關稅費及費用。

3.2乙方負責本項目開發(fā)所需資金投入，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、施工建設等。

3.3本項目開發(fā)完成后，甲方與乙方按照以下比例進行收益分配：________________________

3.4收益分配方式：________________________

四、項目管理

4.1甲方與乙方共同成立項目管理委員會，負責本項目開發(fā)過程中的決策與管理。

4.2項目管理委員會由甲方、乙方各派代表組成，代表人數(shù)及職責由雙方另行約定。

4.3項目管理委員會定期召開會議，討論項目開發(fā)過程中的重大事項，并形成會議紀要。

五、知識產(chǎn)權及保密

5.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方與乙方共同所有。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自將本項目開發(fā)過程中獲取的商業(yè)秘密、技術資料等信息泄露給第三方。

5.3本合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至有關信息公開或保密期限屆滿。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3若違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用許可證

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”），乙方有意參與本項目開發(fā)，丙方作為項目的技術支持方，為保障項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為技術支持，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質：________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲乙雙方共同開發(fā)，丙方提供技術支持。

2.2合作期限：________________________

2.3合作范圍：甲乙雙方負責項目投資、建設及運營，丙方負責項目技術方案設計、施工指導和后期維護。

三、甲乙雙方責任與權利

3.1甲方責任與權利：

（1）負責項目土地購置、規(guī)劃設計、建設施工等前期工作。

（2）負責項目資金籌措、投資決策及運營管理。

（3）擁有項目收益分配的優(yōu)先權，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商。

（4）有權監(jiān)督乙方和丙方的項目執(zhí)行情況，確保項目按期完成。

3.2乙方責任與權利：

（1）負責項目資金投入，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、施工建設等。

（2）有權參與項目決策，提出合理化建議。

（3）有權監(jiān)督項目進度和質量，確保項目按期完成。

3.3丙方責任與權利：

（1）負責項目技術方案設計、施工指導和后期維護。

（2）有權對項目進度和質量進行監(jiān)督，提出改進意見。

（3）享有項目技術成果的知識產(chǎn)權。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供項目所需技術支持，確保項目技術方案的先進性和可行性。

4.2丙方有權對項目施工過程中出現(xiàn)的技術問題進行指導，確保項目質量。

4.3丙方享有項目技術成果的知識產(chǎn)權，并保證甲方、乙方在項目運營過程中獲得技術支持。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3若違約行為給甲方造成嚴重損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用許可證

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.丙方技術支持服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術支持方，為項目提供專業(yè)、高效的技術保障，確保項目順利進行。

2.丙方的參與有助于提高項目的技術含量，提升項目競爭力。

3.丙方與甲乙雙方的合作，有助于實現(xiàn)項目利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目主導方，有權對項目進行投資決策、運營管理，確保項目收益最大化。

2.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的項目執(zhí)行情況，保障項目按期完成。

3.甲方通過本合同，維護自身權益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“本項目”），乙方作為開發(fā)主體，有意參與本項目投資與開發(fā)，丙方作為項目財務顧問，為保障項目資金運作和財務風險管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為財務顧問，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質：商業(yè)綜合體

二、合作方式

2.1合作方式：甲乙雙方共同投資開發(fā)，丙方提供財務咨詢服務。

2.2合作期限：________________________

2.3合作范圍：甲方提供項目土地、建筑物及配套設施，乙方負責項目投資、建設及運營，丙方負責項目財務規(guī)劃、資金運作及風險管理。

三、乙方的責任與權利

3.1乙方責任：

（1）負責籌集項目開發(fā)所需資金。

（2）負責項目投資決策和建設施工管理。

（3）負責項目運營管理，確保項目盈利。

3.2乙方權利：

（1）對項目投資決策享有最終決定權。

（2）對項目運營管理享有全面控制權。

（3）享有項目收益分配的優(yōu)先權。

（4）有權監(jiān)督甲方和丙方的項目執(zhí)行情況。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方責任：

（1）提供項目財務咨詢服務，包括但不限于財務規(guī)劃、資金運作及風險管理。

（2）對項目財務狀況進行定期審計。

（3）提供項目財務報告和風險評估。

4.2丙方權利：

（1）對項目財務狀況有知情權。

（2）對項目財務決策有建議權。

（3）享有項目財務咨詢服務的報酬。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方責任：

（1）提供項目開發(fā)所需的土地、建筑物及配套設施。

（2）承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關稅費及費用。

（3）確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)。

5.2甲方權利：

（1）對項目土地及配套設施的使用享有優(yōu)先權。

（2）對項目運營收益享有一定比例的分成權。

（3）對乙方和丙方的項目執(zhí)行情況有監(jiān)督權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為投資主體，有權對項目投資