單位建筑施工合同模板

單位建筑施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計__________個月。

2.如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)申請順延工期：

（1）發(fā)包方未能按合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等；

（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；

（3）不可抗力因素；

（4）其他非承包方責任的原因。

三、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開工前，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應在收到承包方提交的付款申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、工程質(zhì)量管理

1.承包方應按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。

3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，由責任方承擔相應的責任。

五、工程安全生產(chǎn)

1.承包方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程安全生產(chǎn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。

3.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和事故處理規(guī)定進行處理。

六、合同解除與終止

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重違約；

（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進度款支付計劃

5.保修金退還協(xié)議

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進行單位建筑施工項目，為保障工程質(zhì)量和施工進度，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及監(jiān)理方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項目的施工及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計__________個月。

2.監(jiān)理方應嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求，對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開工前，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應在收到承包方提交的付款申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、監(jiān)理方職責與權(quán)利

1.監(jiān)理方應按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對其真實性、準確性進行審核。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并及時上報甲方。

4.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，并要求承包方采取措施消除安全隱患。

五、承包方責任與義務

1.承包方應嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.承包方應按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務。

3.承包方應按照監(jiān)理方的要求進行施工，并及時整改質(zhì)量問題。

4.承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。

六、違約責任及限制條款

1.若承包方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求承包方退還已支付款項。

2.若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求監(jiān)理方退還已收取的監(jiān)理費用。

3.甲方有權(quán)對承包方和監(jiān)理方的違約行為進行限制，包括但不限于：

（1）暫停支付工程款；

（2）要求承包方和監(jiān)理方整改；

（3）解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進度款支付計劃

5.保修金退還協(xié)議

十、第三方介入的意義與目的

1.引入監(jiān)理方，有利于甲方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地評價工程質(zhì)量和施工進度，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導的目的與意義

1.甲方作為工程項目的投資方和業(yè)主，有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督管理。

2.甲方權(quán)益主導有利于確保工程項目的順利進行，降低項目風險，提高投資效益。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“咨詢方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬承接單位建筑施工項目，為提高施工效率和確保項目順利進行，乙方?jīng)Q定引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務。甲乙雙方及咨詢方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項目的施工及咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、咨詢方職責與權(quán)利

1.咨詢方應按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求，對施工過程進行專業(yè)咨詢服務，包括但不限于施工方案優(yōu)化、施工技術(shù)指導、工程風險管理等。

2.咨詢方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對其真實性、準確性進行審核。

3.咨詢方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求承包方及時整改。

4.咨詢方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督，并要求承包方采取措施消除安全隱患。

三、承包方責任與義務

1.承包方應嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.承包方應按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務。

3.承包方應按照咨詢方的要求進行施工，并及時整改質(zhì)量問題。

4.承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。

四、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計__________個月。

2.發(fā)包方應按照合同約定的時間提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，確保工程按期完成。

五、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開工前，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應在收到承包方提交的付款申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

六、違約責任及限制條款

1.若發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，導致工程進度延誤，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償承包方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求發(fā)包方退還已支付款項。

2.若咨詢方未履行咨詢服務職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，咨詢方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償承包方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求咨詢方退還已收取的咨詢費用。

3.承包方有權(quán)對發(fā)包方和咨詢方的違約行為進行限制，包括但不限于：

（1）暫停施工；

（2）要求發(fā)包方和咨詢方整改；

（3）解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及咨詢方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進度款支付計劃

5.保修金退還協(xié)議

十、乙方權(quán)益主導的目的與意義

1.乙方作為工