商業(yè)店鋪合同范例

商業(yè)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

3.3租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）提供的租賃物不符合約定的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自拆改、破壞租賃物的；

（3）違反法律法規(guī)，影響租賃物使用的。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物維修記錄；

（3）租賃費(fèi)用支付憑證。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租賃費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保租賃物的正常使用。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除合同的情形：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）乙方擅自拆改、破壞租賃物的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，影響租賃物使用的；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方擅自拆改、破壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反法律法規(guī)，影響租賃物使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，可以督促乙方履行合同義務(wù)，確保租賃費(fèi)用的按時(shí)支付。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了租賃物的正常使用。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公空間，現(xiàn)愿將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，丙方作為投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行資金投入。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求甲方退還投資本金及收益。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營收益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的