鹵味店分租商鋪合同范例

鹵味店分租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營鹵味店，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營鹵味店，不得改變商鋪的用途。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。

3.3乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)告知甲方。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營鹵味店。為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營鹵味店，不得改變商鋪的用途。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。

3.3乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)告知甲方。

五、租金支付及擔(dān)保

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。

5.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營鹵味店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或解除合同。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

7.3丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約時(shí)，要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.擔(dān)保協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。甲方作為出租方，通過引入擔(dān)保方，強(qiáng)化了自身在合同中的主導(dǎo)地位，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在保障甲方的利益最大化，同時(shí)為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供一定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于開設(shè)鹵味店。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)告知甲方。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃合同的約定，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)鹵味店的經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期后，按原狀返還商鋪，包括但不限于恢復(fù)原裝修和結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方租賃期間，若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全，包括但不限于消防設(shè)施完備、無安全隱患等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、銷售價(jià)格等。

七、租金支付及擔(dān)保

7.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。

7.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.擔(dān)保協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

乙方