大樓維保合同范例

大樓維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）需要乙方提供維保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.乙方負責對甲方擁有的建筑物進行日常維護保養(yǎng)，確保建筑物的正常運行和使用安全。

2.維保范圍包括但不限于以下內容：

（1）建筑物的房屋結構、外墻、屋頂、門窗、電梯、消防設施等維修保養(yǎng)；

（2）建筑物內水、電、暖、氣、通風等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；

（3）建筑物內公共區(qū)域、綠化、景觀等設施的維修保養(yǎng)；

（4）建筑物內設施設備、裝飾裝修等的維修保養(yǎng)；

（5）建筑物周邊環(huán)境的維護。

二、維保期限

1.本合同維保期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應按照本合同約定，在維保期限內完成各項維保工作。

三、維保費用

1.乙方根據甲方建筑物實際情況，制定維保費用預算，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付維保費用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、維保責任

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，認真履行維保義務，確保建筑物安全、正常運行。

2.乙方在維保過程中，如因自身原因造成建筑物損壞、安全事故等，應承擔相應責任。

3.甲方應配合乙方進行維保工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維保費用預算

2.其他相關協(xié)議、文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）需要專業(yè)維保服務，乙方具備相應的專業(yè)能力和資質，為保障甲方的權益，提高維保服務質量，丙方作為第三方監(jiān)管機構，對本合同進行監(jiān)管和協(xié)調，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.乙方負責對甲方擁有的建筑物進行日常維護保養(yǎng)，確保建筑物的正常運行和使用安全。

2.維保范圍包括但不限于以下內容：

（1）建筑物的房屋結構、外墻、屋頂、門窗、電梯、消防設施等維修保養(yǎng)；

（2）建筑物內水、電、暖、氣、通風等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；

（3）建筑物內公共區(qū)域、綠化、景觀等設施的維修保養(yǎng)；

（4）建筑物內設施設備、裝飾裝修等的維修保養(yǎng)；

（5）建筑物周邊環(huán)境的維護。

二、維保期限

1.本合同維保期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應按照本合同約定，在維保期限內完成各項維保工作。

三、維保費用

1.乙方根據甲方建筑物實際情況，制定維保費用預算，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付維保費用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的維保服務，并有權對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方在維保期間，對建筑物進行定期檢查，并確保維保質量。

3.甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即采取整改措施，并通知甲方。

五、丙方的監(jiān)管責任

1.丙方負責對乙方維保工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行維保義務。

2.丙方有權要求乙方提供維保工作的相關資料和記錄，以供檢查。

3.丙方有權對乙方維保工作進行不定期的現(xiàn)場檢查，確保維保質量。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，認真履行維保義務，確保建筑物安全、正常運行。

2.乙方在維保過程中，如因自身原因造成建筑物損壞、安全事故等，應承擔相應責任。

3.乙方應配合丙方進行監(jiān)管工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方改正，并采取相應的處罰措施。

八、限制條款

1.乙方不得將維保業(yè)務轉包或分包給不具備相應資質的第三方。

2.乙方不得在維保期間，以任何形式損害甲方利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結尾：

本合同的簽訂，旨在引入第三方監(jiān)管機構，以保障甲方權益，提高維保服務質量。通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行維保義務，提高維保質量，降低甲方風險。甲方作為主導方，通過強化自身權益保障條款，確保維保服務的質量和效果，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方負責對甲方擁有的位于____________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）進行物業(yè)管理工作，為保障乙方在物業(yè)管理工作中的權益，提高工作效率和服務質量，丙方作為第三方監(jiān)理機構，對本合同進行監(jiān)管和協(xié)調，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作范圍

1.乙方負責對甲方擁有的辦公樓進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（2）設施設備的維修與保養(yǎng)；

（3）公共設施的維護與管理；

（4）物業(yè)費用的收取與結算。

2.乙方應確保辦公樓的環(huán)境整潔、安全、舒適，滿足甲方及其租戶的需求。

二、物業(yè)管理工作期限

1.本合同物業(yè)管理工作期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應在維保期限內按照合同約定完成各項物業(yè)管理任務。

三、物業(yè)管理工作費用

1.乙方根據辦公樓實際情況，制定物業(yè)管理工作費用預算，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付物業(yè)管理工作費用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理工作費用，確保乙方的工作不受經濟壓力。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于辦公場地、設施設備等。

3.乙方有權在必要時對辦公樓的物業(yè)管理提出改進建議，并要求甲方予以考慮。

五、丙方的監(jiān)管責任

1.丙方負責對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責。

2.丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理工作的相關資料和記錄，以供檢查。

3.丙方有權對乙方物業(yè)管理工作進行不定期的現(xiàn)場檢查，確保服務質量。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，配合乙方進行物業(yè)管理。

2.甲方應確保乙方在物業(yè)管理過程中不受無理干擾，保障乙方的工作順利進行。

3.甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理工作費用，不得無故拖欠。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方在物業(yè)管理過程中，如因自身原因造成辦公樓的損失，應承擔相應責任。

八、限制條款

1.甲方不得未經乙方同意，自行對辦公樓進行裝修或改造。

2.甲方不得利用辦公樓進行違法活動，影響乙方物業(yè)管理工作的正常進行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中