商業(yè)出租商鋪合同模板

商業(yè)出租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但不得低于原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同后，經(jīng)甲方核實乙方已履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的措施。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)保證商鋪符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法進(jìn)行經(jīng)營。

5.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，依法申請續(xù)簽租賃合同。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪整潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.1.2甲方未按約定提供符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：商鋪設(shè)施清單

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但不得低于原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同后，經(jīng)甲方核實乙方已履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

5.3丙方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

5.4若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪整潔，愛護(hù)商鋪設(shè)施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按約定退還商鋪。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

7.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)保持原狀。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法進(jìn)行經(jīng)營。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，依法申請續(xù)簽租賃合同。

九、乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

9.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

9.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪整潔。

9.4乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪。

9.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還商鋪。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

10.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

12.3本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：商鋪設(shè)施清單

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方按照約定支付租金，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪的正常經(jīng)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但不得低于原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。

4.1.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于水電維修、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.1.3日常運(yùn)營咨詢和服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：______元，乙方應(yīng)按約定支付。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，依法申請續(xù)簽租賃合同或終止合同。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪整潔。

6.4乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪整潔，愛護(hù)商鋪設(shè)施。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2甲方應(yīng)保證商鋪符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

8.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)保持原狀。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方采取措施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可