東莞自建房租賃合同模板

東莞自建房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有租賃房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋的具體情況如下：

房屋坐落：東莞市__________路__________號；

房屋結構：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方申請后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、無欠費，甲方將在收到乙方退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權使用房屋及其附屬設施，但應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2租賃期間房屋的維修責任：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)木S修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備、水電管道的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施所造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金或擅自改變租賃物使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、從事違法活動或損壞房屋及其附屬設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有租賃房屋的意向，丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋的具體情況如下：

房屋坐落：東莞市__________路__________號；

房屋結構：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方申請后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞、無欠費，甲方將在收到乙方退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權使用房屋及其附屬設施，但應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2租賃期間房屋的維修責任：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)木S修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備、水電管道的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施所造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

5.3丙方作為維修保養(yǎng)服務商，負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和完好。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應措施。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，并保持房屋的整潔。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，但需遵守合同約定。

7.2乙方有義務按照合同約定支付租金，并確保房屋的整潔。

7.3乙方有義務在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋，并保持房屋的原狀。

八、丙方的責權利

8.1丙方有責任對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和完好。

8.2丙方有權根據(jù)合同約定收取維修保養(yǎng)費用。

8.3丙方有義務按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

9.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，并有權解除合同。

9.3丙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合作關系。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）丙方維修保養(yǎng)服務協(xié)議復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障房屋的安全和完好。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入有助于提高房屋的維修保養(yǎng)質量，降低房屋維護成本，同時，丙方的專業(yè)服務也有助于提升房屋的使用價值，為甲方帶來更多利益。

本合同通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了甲方的權益，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升了房屋的價值，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有租賃物業(yè)的意向，丙方作為物業(yè)的物業(yè)管理服務商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)的具體情況如下：

物業(yè)坐落：東莞市__________路__________號；

物業(yè)類型：__________；

物業(yè)面積：__________平方米；

物業(yè)權屬：甲方擁有物業(yè)所有權，并保證物業(yè)不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方申請后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方應將物業(yè)保持原狀，無損壞、無欠費，甲方將在收到乙方退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)使用與管理

5.1乙方在租賃期間有權使用物業(yè)及其附屬設施，但應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結構，不得從事違法活動。

5.2丙方作為物業(yè)管理服務商，負責對物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)的安全和完好。

5.3乙方有義務遵守丙方制定的物業(yè)管理制度，并配合丙方的管理活動。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方保證物業(yè)的權屬清晰，無法律糾紛。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和修繕服務。

6.3乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保、綠化等。

七、丙方的責權利

7.1丙方有責任對物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)的安全和完好。

7.2丙方有權根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務費用。

7.3丙方有義務按照合同約定完成物業(yè)管理服務工作。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應措施。

8.2甲方有義務在租賃期間保證物業(yè)的權屬穩(wěn)定，并承擔物業(yè)的維修責任。

8.3甲方有義務在丙方提供服務過程中，提供必要的支持和配合。

九、違約責任及限制條款

9.1甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

9.2甲方擅自提高租金或擅自改變物業(yè)使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。