買賣房屋合同范例

買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.剩余的房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.剩余的房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)、足額支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元，該保證金在乙方支付全部房款后無息退還。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋購(gòu)買能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本等。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如有隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中享有主導(dǎo)地位。同時(shí)，本合同明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。通過此合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障自身權(quán)益，確保房款按時(shí)支付；

3.維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本合同簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、乙方的付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.剩余的房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程合法、合規(guī)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過本合同設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，旨在確保其在交易過程中能夠得到充分的保護(hù)