土地收購合同范例

土地收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收購乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)證號：__________。

二、收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格收購乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付收購款項(xiàng)。

2.4收購款項(xiàng)支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、土地交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)確保所交付土地符合合同約定的各項(xiàng)條件，并在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付甲方。

3.2甲方在接收土地后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的條件，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定時(shí)間交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查報(bào)告；

3.乙方承諾書；

4.甲方付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，就甲方收購乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)證號：__________。

1.5丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方與甲方交易過程中，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格收購乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付收購款項(xiàng)。

2.4收購款項(xiàng)支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)在甲方支付定金及剩余款項(xiàng)后，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、土地交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)確保所交付土地符合合同約定的各項(xiàng)條件，并在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付甲方。

3.2甲方在接收土地后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的條件，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3丙方有權(quán)對土地交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供土地相關(guān)權(quán)屬證明及地籍調(diào)查報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付至甲方指定的地點(diǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保所交付土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付甲方。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在甲方支付定金及剩余款項(xiàng)后，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2如甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查報(bào)告；

3.乙方承諾書；

4.甲方付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保交易過程中各方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和約束，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，就甲方租賃乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號：__________。

1.5丁方作為第三方監(jiān)督方，承諾在甲方租賃期間，確保甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格租賃乙方房產(chǎn)。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）此后，甲方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）丁方有權(quán)在租金支付后對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保租金用于租賃房產(chǎn)的合理用途。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付甲方使用。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3丁方有權(quán)對甲方使用房產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明及租賃用途說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)在租賃期間對甲方使用房產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丁方有權(quán)在租金支付后對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保租金用于租賃房產(chǎn)的合理用途。

6.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2如甲方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如丁方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丁方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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