單位外包電梯合同模板

單位外包電梯合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方外包電梯事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、外包電梯的基本情況

1.1甲方需將位于__________的電梯設(shè)備外包給乙方進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作。

1.2甲方外包的電梯設(shè)備型號(hào)為__________，數(shù)量為____部。

二、外包服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方外包電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作。

2.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方外包電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)，提高電梯設(shè)備的性能和舒適度。

2.4乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，確保對甲方外包電梯設(shè)備進(jìn)行及時(shí)、有效的維修服務(wù)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)終止合同。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的必要條件，如電梯設(shè)備的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等；

（3）配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的改造、升級(jí)等工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等服務(wù)；

（2）在甲方提供的服務(wù)存在缺陷時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等服務(wù)；

（2）遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行；

（3）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔備查。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)_________元，直至合同期滿。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

5.2雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。

5.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方電梯設(shè)備清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.電梯設(shè)備操作手冊

4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.電梯設(shè)備改造、升級(jí)方案

6.合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障電梯設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)決定將位于__________的電梯設(shè)備外包給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、外包電梯的基本情況

1.1甲方需將位于__________的電梯設(shè)備外包給乙方進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作。

1.2甲方外包的電梯設(shè)備型號(hào)為__________，數(shù)量為____部。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、技術(shù)資料等，以證明其履行合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)，提高電梯設(shè)備的性能和舒適度。

3.3甲方有權(quán)要求乙方配備專業(yè)技術(shù)人員，確保對電梯設(shè)備進(jìn)行及時(shí)、有效的維修服務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供電梯設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，確保對電梯設(shè)備進(jìn)行及時(shí)、有效的維修服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)，提高電梯設(shè)備的性能和舒適度。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)完成電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯設(shè)備發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自將電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

5.4乙方不得利用甲方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、技術(shù)資料等，以證明其履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等工作進(jìn)行評估。

6.3丙方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。

7.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方電梯設(shè)備清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.電梯設(shè)備操作手冊

4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.電梯設(shè)備改造、升級(jí)方案

6.合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，提高電梯設(shè)備的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在電梯設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等方面的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高電梯設(shè)備維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，決定將位于__________的電梯設(shè)備維護(hù)工作外包給乙方（以下簡稱“乙方”）。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、外包電梯維護(hù)的基本情況

1.1甲方需將位于__________的電梯設(shè)備維護(hù)工作外包給乙方。

1.2甲方外包的電梯設(shè)備型號(hào)為__________，數(shù)量為____部。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方執(zhí)行電梯設(shè)備維護(hù)工作的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄、技術(shù)文件等，以評估乙方的工作質(zhì)量和效率。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方的工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料，以支持乙方的工作。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無理取消或變更服務(wù)內(nèi)容，影響乙方的正常工作。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方外包的電梯設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維護(hù)工作符合質(zhì)量要求。

4.3乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。

5.2若甲方違反合同約定，無理取消或變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。

5.3乙方不得將電梯設(shè)備維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與電梯設(shè)備維護(hù)相關(guān)的所有資料，以評估乙方的服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。

7.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方電梯設(shè)備清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.電梯設(shè)備操作手冊

4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.電梯設(shè)備改造、升級(jí)方案

6.合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方