個人建筑建房合同范例

個人建筑建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）處自建房屋，乙方愿意承接該房屋的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結構：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包范圍為甲方自建房屋的施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方應按照甲方要求，遵循國家及地方相關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、進度等。

三、工程工期及付款方式

3.1工程工期：自合同簽訂之日起，共計______個月。

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到_____%時，甲方支付乙方合同總價款的_____%；

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%；

（4）保修期內(nèi)，乙方負責免費維修，甲方支付乙方保修金_____%。

四、工程質量管理

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。

4.2工程質量應達到國家規(guī)定的質量標準。

4.3甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

五、工程進度管理

5.1乙方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按期完工。

5.2如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

六、工程變更及洽商

6.1在施工過程中，如需對原設計、施工圖紙或施工方案進行變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

6.2任何洽商事項均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

7.2因乙方原因導致工程延期、質量不合格等，乙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建筑用地使用權證明文件

2.設計文件

3.施工圖紙

4.施工方案

5.乙方資質證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）處自建房屋，乙方愿意承接該房屋的施工任務，第三方作為工程監(jiān)理，為確保工程質量和安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結構：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包范圍為甲方自建房屋的施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。

2.3第三方負責對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等符合約定。

三、工程工期及付款方式

3.1工程工期：自合同簽訂之日起，共計______個月。

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到_____%時，甲方支付乙方合同總價款的_____%；

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%；

（4）保修期內(nèi)，乙方負責免費維修，甲方支付乙方保修金_____%。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

4.2甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故或質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自變更工程設計、施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、第三方責任及權利

6.1第三方應嚴格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，對工程進行全過程監(jiān)理。

6.2第三方有權要求乙方提供相關施工資料、檢測報告等。

6.3第三方有權對工程質量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.4第三方發(fā)現(xiàn)工程質量、安全、進度等方面存在問題，應及時通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障工程按期完工、符合設計要求，實現(xiàn)甲方對建筑用地的合理利用。通過本合同的簽訂，甲方可有效監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量和進度，同時第三方作為獨立第三方監(jiān)理，對工程進行全面監(jiān)督，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬委托乙方進行____________________（以下簡稱“項目”）的建設，乙方需要專業(yè)的第三方監(jiān)理以確保施工質量和進度，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

1.5項目結構：____________________

二、乙方承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包范圍為項目的整體施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2乙方有權按照甲方提供的項目需求和設計文件進行施工，但需確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、第三方監(jiān)理職責

3.1第三方負責對項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。

3.2第三方有權要求乙方提供施工計劃、進度報告、質量檢測報告等相關資料。

3.3第三方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于設計圖紙、施工場地等。

4.3乙方有權根據(jù)項目進度調整施工計劃，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1如甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2如甲方提供的施工場地或資源不符合施工要求，乙方有權要求甲方進行整改，并延長工期。

5.3甲方不得無理變更施工計劃或設計文件，如需變更，應經(jīng)乙方和第三方同意。

六、第三方權利與義務

6.1第三方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。

6.2第三方有權要求乙方整改施工中存在的問題，并有權暫停施工直至問題得到解決。

6.3第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在項目施工過程中的合法權益得到充分保障