出租店合同模板

出租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于____________________，面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍虬l(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物在租賃期間如因不可抗力等原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

5.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____倍的違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____倍的違約金。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃押金收據(jù)

3.店鋪租賃租金支付憑證

4.店鋪租賃物清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于____________________，面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金或押金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍虬l(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物在租賃期間如因不可抗力等原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

6.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，以確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____倍的違約金。

8.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如因違法活動導(dǎo)致租賃物被查封、扣押或沒收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行，降低風(fēng)險。

11.2通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護自身利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)。

12.2甲方通過設(shè)定權(quán)益條款和違約及限制條款，能夠有效保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃押金收據(jù)

3.店鋪租賃租金支付憑證

4.店鋪租賃物清單

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋租賃中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為房屋租賃中介，為促成租賃交易，提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________，面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方提供房屋租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的____%，由乙方支付。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費支付后不予退還。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租房屋。

六、甲方的義務(wù)條款

6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間安全、衛(wèi)生，無安全隱患。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時維修房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____倍的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)如實向甲方和乙方提供房屋信息，確保信息的準確性。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題，保障雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義