2024年工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量保障措施4.1承包方質(zhì)量管理體系4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量監(jiān)控措施4.4質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制第五條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1施工過(guò)程中的檢查5.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.3竣工驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條工期要求7.1施工期限7.2工期延誤的處理7.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改和補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3監(jiān)理方簽字蓋章14.4日期記載第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方：城市建設(shè)發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.2承包方信息乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.3監(jiān)理方信息丙方：建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)新建小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：平方米建筑總面積：平方米2.4工程投資預(yù)算總投資預(yù)算：萬(wàn)元第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量要求材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合法的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.3施工工藝要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程不予交付使用。第四條質(zhì)量保障措施4.1承包方質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量監(jiān)控措施丙方應(yīng)制定質(zhì)量監(jiān)控措施，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量。第五條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1施工過(guò)程中的檢查乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢，丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，丙方進(jìn)行監(jiān)督。5.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，丙方進(jìn)行監(jiān)督。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為萬(wàn)元，包含工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付進(jìn)度合同簽訂后，支付預(yù)付款%；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付進(jìn)度款%；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款%。6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。8.2承包方的違約責(zé)任如承包方未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)的1%。8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任如監(jiān)理方未能按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)雙方可約定在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。9.3訴訟地點(diǎn)和法院如雙方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的賠償如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（甲方）：城市建設(shè)發(fā)展有限公司13.2承包方簽字蓋章承包方（乙方）：建筑工程有限公司13.3監(jiān)理方簽字蓋章監(jiān)理方（丙方）：建設(shè)監(jiān)理有限公司13.4日期記載本合同簽訂日期：2024年1月1日第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4其他相關(guān)文件本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目具有合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。額外增加的條款及說(shuō)明：第十六條第三方違約處理16.1第三方違約如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并支付違約金。違約金為合同金額的1%5%，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。16.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系如第三方違約，甲乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十七條第三方侵權(quán)處理17.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。17.3第三方侵權(quán)與甲乙方的關(guān)系如第三方侵權(quán)，甲乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。18.3第三方責(zé)任限額與甲乙方的關(guān)系第三方責(zé)任限額的確定和變更，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同變更與原合同的關(guān)系第三方介入的合同變更，不影響原合同的效力。原合同與變更協(xié)議具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。20.2第三方介入的合同終止與原合同的關(guān)系第三方介入的合同終止，不影響原合同的權(quán)利義務(wù)終止。原合同的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工總圖、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)明確施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料合格證詳細(xì)要求：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、合格證編號(hào)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量保證措施等。附件六：施工合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量保證、工期保證、安全施工保證等。附件七：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、工程量、單位工程造價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。附件八：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，應(yīng)明確支付款項(xiàng)的依據(jù)和金額。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收合格證書(shū)、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收整改要求等。附件十：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定完成工程；3.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.第三方未按合同約定履行義務(wù)；5.甲方未按合同約定提供施工條件；6.乙方未按合同約定使用合格材料；7.丙方未按合同約定提供技術(shù)支持；8.甲方未按合同約定擅自變更工程內(nèi)容；9.乙方未按合同約定擅自延期竣工；10.丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同金額的1%5%計(jì)算，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的違約金。4.質(zhì)量問(wèn)題：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)項(xiàng)目的法