商場租賃提成合同范例

商場租賃提成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，且乙方有意向租賃上述商場用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商場，具體租賃范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_________________________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_________________________元整。

四、租賃提成

4.1乙方在租賃期間，若商場內(nèi)的營業(yè)額達(dá)到甲方設(shè)定的提成標(biāo)準(zhǔn)，則甲方應(yīng)向乙方支付提成。

4.2提成標(biāo)準(zhǔn)：商場營業(yè)額達(dá)到_________________________元人民幣（含稅）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付提成。

4.3提成比例：提成比例為商場營業(yè)額的_________________________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費(fèi)用總額的__%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.商場租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃上述商場用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為合作方，同意提供資金支持和專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商場，具體租賃范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及提成

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_________________________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_________________________元整。

3.3提成標(biāo)準(zhǔn)：商場營業(yè)額達(dá)到_________________________元人民幣（含稅）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付提成。

3.4提成比例：提成比例為商場營業(yè)額的_________________________%。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供商場運(yùn)營所需資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.2丙方享有商場經(jīng)營收益的__%份額，具體分配比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)參與商場運(yùn)營管理，并提出合理化建議。

4.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致商場經(jīng)營不善或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方對商場擁有絕對的控制權(quán)，包括但不限于商場裝修、改造、廣告發(fā)布等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商場租賃費(fèi)用，并提前__個(gè)月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

5.4甲方享有商場營業(yè)額的提成收益。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在商場內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變商場租賃用途，未經(jīng)甲方同意，不得將商場轉(zhuǎn)租或分租。

6.3乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場形象。

6.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商場經(jīng)營不善或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費(fèi)用總額的__%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.商場租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金支持和專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，降低甲方在商場運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高商場經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對商場擁有絕對的控制權(quán)，有利于甲方在商場運(yùn)營過程中保持主導(dǎo)地位，確保商場經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。同時(shí)，甲方享有商場營業(yè)額的提成收益，有利于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃上述商場用于開設(shè)品牌專賣店，丙方作為合作方，同意提供品牌運(yùn)營支持、市場營銷策略及部分初始投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商場，具體租賃范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及提成

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_________________________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_________________________元整。

3.3提成標(biāo)準(zhǔn)：商場營業(yè)額達(dá)到_________________________元人民幣（含稅）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付提成。

3.4提成比例：提成比例為商場營業(yè)額的_________________________%。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供品牌運(yùn)營支持，包括但不限于市場營銷策略、品牌推廣活動(dòng)及客戶關(guān)系管理。

4.2丙方享有商場內(nèi)乙方店鋪營業(yè)額的__%份額，具體分配比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)參與乙方店鋪的運(yùn)營決策，并提出合理化建議。

4.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方店鋪經(jīng)營不善或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方對租賃的店鋪擁有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品采購、定價(jià)、促銷活動(dòng)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。

5.3乙方享有商場內(nèi)店鋪營業(yè)額的提成收益。

5.4乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，有權(quán)拒絕丙方的任何不合理要求。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保商場設(shè)施滿足乙方店鋪的運(yùn)營需求，并在乙方入駐前進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備安裝。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)商場的安全和秩序，為乙方店鋪提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

6.3甲方不得擅自改變商場租賃用途，不得干涉乙方店鋪的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方店鋪經(jīng)營不善或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃場所或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費(fèi)用總額的__%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方違反商場管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.商場租賃費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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