買房前訂房合同模板

買房前訂房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

（2）尾款：甲方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付地點：__________。

3.3驗收標準：

（1）房屋結構安全、完整，無損壞。

（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定。

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無安全隱患。

3.4驗收程序：

（1）甲方在房屋交付前，應向乙方提交驗收申請。

（2）乙方應在收到驗收申請之日起__________個工作日內，組織人員進行房屋驗收。

（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定時間驗收房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋交易稅費繳納憑證。

4.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”），乙方（以下簡稱“賣方”），丙方（以下簡稱“擔保方”），本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

（2）尾款：甲方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方義務：

（1）擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付購房款。

（2）擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供符合法律規(guī)定的擔保物或保證書。

3.2擔保方權利：

（1）在甲方違約時，擔保方有權直接向乙方支付違約金。

（2）擔保方有權要求甲方提供擔保物或保證書，并有權在甲方違約時處置擔保物。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________。

4.2房屋交付地點：__________。

4.3驗收標準：

（1）房屋結構安全、完整，無損壞。

（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定。

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無安全隱患。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明、測繪報告等相關資料。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付后進行房屋驗收，并對不符合驗收標準的房屋要求乙方進行修復或退換。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋售后服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋。

6.4乙方在房屋交付后，不得收取甲方任何形式的額外費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方能夠按照約定購買到房屋。同時，第三方擔保方的加入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的知情權、選擇權和監(jiān)督權，保障甲方的合法權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”），乙方（以下簡稱“賣方”），丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”），本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的土地事宜，并引入監(jiān)管方進行土地使用監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：__________。

二、土地價格及支付方式

2.1土地總價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地總價__________%的款項，即人民幣__________元。

（2）尾款：甲方應于土地交付使用前__________個工作日內，向乙方支付剩余土地總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1監(jiān)管方義務：

（1）監(jiān)管方負責對土地的使用情況進行監(jiān)管，確保土地按照約定的用途進行開發(fā)和使用。

（2）監(jiān)管方應定期對土地進行現(xiàn)場檢查，并出具檢查報告。

3.2監(jiān)管方權利：

（1）監(jiān)管方有權要求甲方遵守土地使用合同的相關規(guī)定。

（2）監(jiān)管方有權要求甲方對違反合同的行為進行整改，并有權暫停甲方的土地使用權利。

四、土地交付及使用

4.1土地交付時間：__________。

4.2土地交付地點：__________。

4.3使用條件：

（1）甲方應在土地交付后按照合同約定進行開發(fā)建設。

（2）甲方應確保土地開發(fā)過程中的環(huán)保、安全和合規(guī)性。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付土地款項。

5.2乙方有權要求甲方提供土地開發(fā)的相關規(guī)劃、設計和施工方案。

5.3乙方有權監(jiān)督甲方的土地開發(fā)進度，并要求甲方定期匯報開發(fā)情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定進行土地開發(fā)或開發(fā)不符合要求的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將土地轉賣或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的土地