2024年分戶供暖施工及維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分戶供暖施工及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3供暖系統(tǒng)的定義第二條供暖施工2.1施工范圍和內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3施工時(shí)間和進(jìn)度第三條供暖維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間和頻率3.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第四條供暖設(shè)備及材料4.1設(shè)備及材料的品牌和型號4.2設(shè)備及材料的質(zhì)量和性能保證4.3設(shè)備及材料的供應(yīng)和安裝第五條費(fèi)用及支付方式5.1供暖施工費(fèi)用5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條保修條款6.1保修范圍和期限6.2保修服務(wù)和索賠流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)和法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件和后果第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的附件和附錄第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××供暖公司地址：×××市×××路×××號1.3供暖系統(tǒng)的定義供暖系統(tǒng)包括但不限于供暖設(shè)備、管道、散熱器等，用于冬季提供室內(nèi)供暖服務(wù)。第二條供暖施工2.1施工范圍和內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方供暖系統(tǒng)的施工，包括供暖設(shè)備的安裝、管道的鋪設(shè)、散熱器的安裝等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證供暖系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。2.3施工時(shí)間和進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成供暖系統(tǒng)的施工，如有特殊情況需提前通知甲方。第三條供暖維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間和頻率乙方應(yīng)在每個(gè)供暖季節(jié)開始前進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，并在供暖期間每月進(jìn)行一次例行檢查。3.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，保證供暖系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。第四條供暖設(shè)備及材料4.1設(shè)備及材料的品牌和型號乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)的供暖設(shè)備及材料，具體品牌和型號在附件中列明。4.2設(shè)備及材料的質(zhì)量和性能保證乙方應(yīng)對提供的供暖設(shè)備及材料的質(zhì)量性能負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3設(shè)備及材料的供應(yīng)和安裝乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備及材料的供應(yīng)和安裝，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條費(fèi)用及支付方式5.1供暖施工費(fèi)用供暖施工費(fèi)用為人民幣××萬元，具體金額在附件中列明。5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用供暖維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元/年，具體金額在附件中列明。5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間在附件中列明。第六條保修條款6.1保修范圍和期限乙方對供暖系統(tǒng)提供××年的保修服務(wù)，保修范圍包括設(shè)備、管道、散熱器等。6.2保修服務(wù)和索賠流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修或更換服務(wù)，如涉及索賠，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，乙方在收到材料后×日內(nèi)予以答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為合同金額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)和法院爭議解決地點(diǎn)為×××市，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方業(yè)務(wù)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)和期限乙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用×××法律的有關(guān)規(guī)定。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件和附錄附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于××××年××月××日，在×××市×××路×××號簽訂。第十四條合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定，合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入范圍（1）供暖設(shè)備及材料的供應(yīng)商；（2）供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)單位；（3）供暖系統(tǒng)的監(jiān)理單位；（4）供暖系統(tǒng)的檢測和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；（5）爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；（6）其他與供暖系統(tǒng)施工、維護(hù)、保養(yǎng)、爭議解決等相關(guān)方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的理由和范圍。雙方應(yīng)在接到申請后×日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選取方式。2.2第三方介入條件（1）具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）與甲方和乙方無利益沖突；（3）能夠客觀、公正地履行職責(zé)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，提供必要的信息、資料和條件。同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。具體費(fèi)用和支付方式在附件中列明。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后×日內(nèi)支付費(fèi)用。第五條第三方介入的監(jiān)督和考核5.1第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。5.2第三方考核甲方和乙方可對第三方的工作質(zhì)量、效率和服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方和乙方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行限制。6.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.2第三方與甲方、乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決供暖系統(tǒng)施工、維護(hù)、保養(yǎng)和爭議解決等方面的問題，共同確保供暖系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件第三方介入終止條件如下：（1）供暖系統(tǒng)施工、維護(hù)、保養(yǎng)和爭議解決等工作全部完成；（2）甲方和乙方書面同意終止第三方介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。8.2第三方終止程序第三方應(yīng)在終止條件滿足后×日內(nèi)，向甲方和乙方提交介入工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的保修和售后服務(wù)9.1第三方保修責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，確保供暖系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。9.2第三方售后服務(wù)第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。10.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方如未按照約定協(xié)助第三方履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降膿p失。第十一條爭議解決11.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方爭議解決地點(diǎn)和法院第三方爭議解決地點(diǎn)為×××市，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條法律適用和解釋12.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用×××法律的有關(guān)規(guī)定。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖設(shè)備及材料清單詳細(xì)列出供暖設(shè)備及材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案包括供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。附件三：供暖系統(tǒng)施工計(jì)劃詳細(xì)列出供暖系統(tǒng)施工的時(shí)間表、施工步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：供暖系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃包括供暖系統(tǒng)的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出供暖施工費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方提供的資質(zhì)證書、許可證、業(yè)績證明等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限等內(nèi)容。附件八：爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、地點(diǎn)、法院等信息。附件九：合同履行監(jiān)督和考核辦法詳細(xì)列出甲方和乙方對第三方履行合同的監(jiān)督、考核辦法和要求。附件十：合同終止和保修售后服務(wù)協(xié)議包括合同終止條件、保修責(zé)任、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成施工。3.乙方未按照約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方和乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.遲延履行違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算遲延履行違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括供暖施工及維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、條件、期限等。2.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的施工和維護(hù)。3.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的施工和維護(hù)。4.第三方：指非甲方和乙