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文檔簡介
書房鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面(以下簡稱“鋪面”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面結(jié)構(gòu):__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買鋪面。
2.2轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整。
2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分,應在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi),將鋪面交付給乙方。
3.2乙方在取得鋪面后,有權(quán)對其使用、經(jīng)營、收益。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無任何權(quán)屬糾紛,并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
4.2乙方在取得鋪面后,應遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
4.3甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面過程中,應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.4乙方在鋪面經(jīng)營過程中,應尊重甲方合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
五、違約責任
5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.2如甲方未按約定交付鋪面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
(2)房屋租賃合同復印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為中介方,共同參與乙方(以下簡稱“乙方”)位于__________的房屋書房鋪面(以下簡稱“鋪面”)的轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面結(jié)構(gòu):__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買鋪面。
2.2轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整。
2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分,應在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。
三、丙方責任及權(quán)益
3.1丙方作為中介方,負責協(xié)助甲乙雙方完成鋪面的轉(zhuǎn)讓事宜,包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方意見等。
3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整。
3.3丙方在中介服務(wù)過程中,應確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。
四、交付及使用
4.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi),將鋪面交付給乙方。
4.2乙方在取得鋪面后,有權(quán)對其使用、經(jīng)營、收益。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無任何權(quán)屬糾紛,并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
5.2乙方在取得鋪面后,應遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
5.3丙方在中介服務(wù)過程中,應尊重甲方合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
六、違約責任
6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.2如甲方未按約定交付鋪面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.3如丙方違反本合同約定,導致甲乙雙方權(quán)益受損,丙方應承擔相應的法律責任。
七、限制條款
7.1乙方在鋪面經(jīng)營過程中,不得進行任何可能導致甲方利益受損的經(jīng)營活動。
7.2乙方在鋪面經(jīng)營過程中,應保證不侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。
7.3乙方在鋪面經(jīng)營過程中,應定期向甲方報告經(jīng)營狀況,并接受甲方監(jiān)督檢查。
八、爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、附件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
(2)房屋租賃合同復印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,通過丙方作為中介,確保甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中公平、公正、透明。
2.提高交易效率,丙方作為專業(yè)人士,有助于加快鋪面轉(zhuǎn)讓進程。
3.降低交易風險,丙方在中介過程中,對甲乙雙方進行監(jiān)督,降低交易風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為鋪面所有權(quán)人,對鋪面轉(zhuǎn)讓擁有決定權(quán),確保自身利益最大化。
2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,加強對鋪面轉(zhuǎn)讓的控制,降低風險。
3.甲方在合同中設(shè)定限制條款,確保乙方在鋪面經(jīng)營過程中,不得侵犯甲方權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為擔保方,共同參與甲方將其位于__________的房屋書房鋪面(以下簡稱“鋪面”)的轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面結(jié)構(gòu):__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買鋪面。
2.2轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整。
2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分,應在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。
三、丙方責任及權(quán)益
3.1丙方作為擔保方,對乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的行為承擔連帶擔保責任。
3.2丙方有權(quán)收取擔保服務(wù)費,具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整。
3.3丙方在擔保過程中,應確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
四、交付及使用
4.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi),將鋪面交付給乙方。
4.2乙方在取得鋪面后,有權(quán)對其使用、經(jīng)營、收益。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無任何權(quán)屬糾紛,并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
5.2乙方在取得鋪面后,應遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
5.3丙方在擔保服務(wù)過程中,應尊重乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方利益。
六、違約責任
6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.2如甲方未按約定交付鋪面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.3如丙方未履行擔保責任,導致乙方權(quán)益受損,丙方應承擔相應的法律責任。
七、限制條款
7.1甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中,不得進行任何可能導致乙方利益受損的經(jīng)營活動。
7.2甲方在鋪面經(jīng)營過程中,應保證不侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。
7.3甲方在鋪面經(jīng)營過程中,應定期向乙方報告經(jīng)營狀況,并接受乙方監(jiān)督檢查。
八、爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、附件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
(2)房屋租賃合同復印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導的目的和意義:
1.乙方作為鋪面購買方,對鋪面轉(zhuǎn)讓擁有主導權(quán),確保自身利
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