2024年商業(yè)空間清潔服務(wù)分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間清潔服務(wù)分包條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1商業(yè)空間1.2清潔服務(wù)1.3分包商1.4甲方1.5乙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3清潔材料與設(shè)備3.服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3特殊情況處理4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔效果4.2服務(wù)滿意度4.3投訴與處理5.分包商責(zé)任與義務(wù)5.1履行合同義務(wù)5.2保密義務(wù)5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1支付服務(wù)費(fèi)用6.2提供便利條件6.3協(xié)助與配合7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1分包商違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解除13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)空間商業(yè)空間指的是甲方所擁有的或管理的所有經(jīng)營性場所，包括但不限于辦公室、店鋪、倉庫、停車場等。1.2清潔服務(wù)清潔服務(wù)指的是乙方按照本合同約定，對甲方的商業(yè)空間進(jìn)行清潔的工作。1.3分包商分包商指的是乙方將本合同約定的清潔服務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)包給其他合法成立的清潔服務(wù)公司或個人。1.4甲方甲方指的是本合同的一方，即需要清潔服務(wù)的商業(yè)空間的所有者或管理者。1.5乙方乙方指的是本合同的另一方，即提供清潔服務(wù)的公司或個人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍乙方需按照甲方的要求，對商業(yè)空間進(jìn)行全面的清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板、家具、設(shè)備等。2.2清潔頻率乙方需按照甲方的要求，進(jìn)行定期的清潔服務(wù)，具體頻率由甲方?jīng)Q定。2.3清潔材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔材料和專業(yè)的清潔設(shè)備，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為甲方確認(rèn)乙方服務(wù)方案后的第二天。3.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。3.3特殊情況處理如遇到特殊情況，如節(jié)假日、極端天氣等，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔效果乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的效果，如有分歧，雙方可共同確定評判標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)滿意度乙方應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)能夠得到甲方的滿意，否則乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.3投訴與處理甲方對乙方的清潔服務(wù)有任何不滿意的地方，可以向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后的一定時間內(nèi)進(jìn)行處理并回復(fù)甲方。第五條分包商責(zé)任與義務(wù)5.1履行合同義務(wù)乙方作為分包商，應(yīng)自行履行本合同約定的清潔服務(wù)義務(wù)，不得轉(zhuǎn)包給其他不合法的清潔服務(wù)公司或個人。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其提供的清潔服務(wù)過程中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用。6.2提供便利條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清潔服務(wù)的便利條件，包括但不限于清潔作業(yè)的入場證、作業(yè)場地、電源等。6.3協(xié)助與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行清潔服務(wù)，并在必要時提供相關(guān)的人員配合。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約如乙方未能按照本合同約定提供清潔服務(wù)，或提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正。如乙方未能在期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲方或乙方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并按照甲方的要求處理好相關(guān)善后事宜。第十一條保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年止。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的解除甲方有權(quán)解除本合同，但需提前一個月通知乙方。12.3附件本合同附件包括：服務(wù)范圍、服務(wù)頻率、清潔材料與設(shè)備清單等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽字乙方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第十四條日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因客觀需要或合同約定，第三方參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，提供咨詢服務(wù)，并確保合同的履行。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入，對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方作為第三方介入，對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，承擔(dān)乙方在提供清潔服務(wù)過程中可能發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲方和乙方的相關(guān)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。3.2監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。監(jiān)管方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，并向甲方和乙方通報(bào)。3.3審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。審計(jì)方應(yīng)及時提供審計(jì)報(bào)告，并向甲方和乙方通報(bào)。3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)乙方在提供清潔服務(wù)過程中可能發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)及時處理保險(xiǎn)理賠事宜，并賠償符合條件的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照中介服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定執(zhí)行。4.3審計(jì)方責(zé)任限額審計(jì)方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照審計(jì)合同的約定執(zhí)行。4.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方關(guān)系中介方作為第三方介入，與甲方和乙方保持獨(dú)立關(guān)系。中介方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，僅提供協(xié)助和咨詢服務(wù)。5.2監(jiān)管方與其他各方關(guān)系監(jiān)管方作為第三方介入，對甲方和乙方均有監(jiān)督和檢查的職責(zé)。監(jiān)管方應(yīng)保持公正、中立，不應(yīng)偏袒任何一方。5.3審計(jì)方與其他各方關(guān)系審計(jì)方作為第三方介入，對甲方和乙方均有審計(jì)的職責(zé)。審計(jì)方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不應(yīng)受任何一方的影響。5.4保險(xiǎn)公司與其他各方關(guān)系保險(xiǎn)公司作為第三方介入，對甲方和乙方均有保險(xiǎn)賠付的職責(zé)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行賠付義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如因第三方介入引起本合同的爭議，甲方和乙方應(yīng)與第三方溝通解決。如溝通不成，可按照本合同爭議解決的約定進(jìn)行。7.2第三方介入后的法律適用如本合同因第三方介入而發(fā)生法律適用問題，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定確定適用的法律。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1第三方簽字第三方在介入本合同過程中，應(yīng)在與甲方和乙方達(dá)成一致意見后簽字。8.2甲方和乙方簽字甲方和乙方在確認(rèn)第三方介入本合同后，應(yīng)簽字蓋章。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同的條件消除后，第三方應(yīng)停止介入，并退出本合同的履行。9.2第三方介入終止后的處理第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)列出乙方需清潔的具體區(qū)域和項(xiàng)目，包括但不限于地面、墻面、天花板、家具、設(shè)備等。附件二：服務(wù)頻率詳細(xì)列出乙方需按照的清潔頻率，包括每周、每月或每季度的具體日期和時間。附件三：清潔材料與設(shè)備清單列出乙方在提供清潔服務(wù)過程中應(yīng)使用的符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔材料和專業(yè)的清潔設(shè)備。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和限額，包括但不限于人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)賠付。附件五：監(jiān)管規(guī)定提供相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，用于指導(dǎo)和約束乙方在提供清潔服務(wù)過程中的行為。附件六：審計(jì)報(bào)告審計(jì)方在完成審計(jì)后提供的報(bào)告，詳細(xì)記錄乙方提供的清潔服務(wù)的費(fèi)用、質(zhì)量和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本合同約定提供清潔服務(wù)。2.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方提供的便利條件不符合合同約定。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行清潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，雙方可協(xié)商解決或解除合同。示例說明：如乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正。如乙方未能在期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指甲方所擁有的或管理的所有經(jīng)營性場所，包括但不限于辦公室、店鋪、倉庫、停車場等。2.清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方的商業(yè)空間進(jìn)行清潔的工作。3.分包商：指乙方將本合同約定的清潔服務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)包給其他合法成立的清潔服務(wù)公司或個人。4