2024年商用物業(yè)裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用物業(yè)裝修協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝修目的和范圍1.3裝修地點第二條合同條款2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修材料要求2.3裝修設(shè)計方案第三條工期與進度3.1裝修開始日期3.2裝修結(jié)束日期3.3工程進度報告第四條費用與支付4.1裝修費用總計4.2預(yù)付款4.3進度付款4.4尾款支付第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理5.3保修條款第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用承擔6.3調(diào)整工期第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3不可抗力第八條保險與安全8.1乙方應(yīng)辦理的保險8.2施工現(xiàn)場安全管理8.3安全事故處理第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3保密條款第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔12.3違約金計算第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝修目的和范圍甲方同意委托乙方進行位于（地址）的商用物業(yè)裝修，裝修目的為（裝修目的描述），裝修范圍包括（具體裝修范圍列舉）。1.3裝修地點裝修地點位于（具體地址），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行裝修。第二條合同條款2.1裝修工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成包括但不限于（詳細裝修內(nèi)容列舉）的裝修工程。2.2裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)標準的材料進行裝修，具體材料品牌及型號詳見附件一。2.3裝修設(shè)計方案乙方應(yīng)在（規(guī)定時間）內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審批，設(shè)計方案包括但不限于（設(shè)計內(nèi)容列舉）。第三條工期與進度3.1裝修開始日期裝修工程預(yù)定開始日期為（具體日期），實際開始日期以乙方提交裝修設(shè)計方案并經(jīng)甲方審批通過之日為準。3.2裝修結(jié)束日期裝修工程預(yù)定結(jié)束日期為（具體日期），實際結(jié)束日期以乙方完成所有裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格之日為準。3.3工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進度，包括但不限于（報告內(nèi)容列舉）。第四條費用與支付4.1裝修費用總計裝修費用總計為（金額），詳細費用構(gòu)成見附件二。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后（規(guī)定時間）內(nèi)支付預(yù)付款（預(yù)付款比例）。4.3進度付款甲方根據(jù)乙方的工程進度報告，按照實際完成工程量支付進度款，每次支付的比例為（進度款比例）。4.4尾款支付甲方應(yīng)在乙方完成所有裝修工程并驗收合格后（規(guī)定時間）內(nèi)支付尾款（尾款比例）。第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合（質(zhì)量標準描述），并接受甲方及有關(guān)機構(gòu)的檢查和監(jiān)督。5.2質(zhì)量問題處理如乙方所提供的裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（規(guī)定時間）內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。5.3保修條款乙方應(yīng)對裝修工程提供（保修期限）的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于（保修內(nèi)容列舉）。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2變更費用承擔因變更產(chǎn)生的額外費用由（承擔方）承擔。6.3調(diào)整工期如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工期。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并確保場地符合裝修條件。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量。7.3不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第八條保險與安全8.1乙方應(yīng)辦理的保險乙方應(yīng)在裝修工程開始前，向甲方提交相關(guān)保險證明，包括但不限于（險種列舉）。8.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，裝修工程所涉及的設(shè)計、圖案、標識等知識產(chǎn)權(quán)歸（歸屬方）所有。9.2侵權(quán)責(zé)任如乙方使用的設(shè)計、圖案、標識等侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。9.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。10.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件一方如欲解除本合同，應(yīng)提前（提前通知時間）天書面通知對方。11.2解除程序合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行。11.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程，并按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為乙方如未能按照本合同的約定完成裝修工程，或甲方如未能按照本合同的約定支付費用，均視為違約。12.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。12.3違約金計算違約金計算方式為（違約金計算方式描述）。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件本合同在（終止條件描述）的情況下終止。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（適用法律）。14.3合同附件本合同的附件包括但不限于（附件名稱列舉）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方對于本合同的履行和結(jié)果不承擔任何責(zé)任。除非第三方與甲方或乙方有直接的合同關(guān)系，否則甲方和乙方不得要求第三方履行任何合同義務(wù)或承擔任何責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（獨立協(xié)議），明確中介方的職責(zé)和報酬。2.2監(jiān)理方介入如甲方要求對裝修工程進行監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督。監(jiān)理方的權(quán)利和責(zé)任由甲方和乙方在separateagreement（獨立協(xié)議）中約定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響本合同的履行。甲方不得因與第三方的任何協(xié)議或合同而對本合同項下的義務(wù)提出抗辯。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響本合同的履行。乙方不得因與第三方的任何協(xié)議或合同而對本合同項下的義務(wù)提出抗辯。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制除法律明確規(guī)定或本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方不承擔任何違約、侵權(quán)或其他法律責(zé)任。4.2第三方賠償限額如第三方因履行本合同而對甲方或乙方造成了損失，第三方的賠償責(zé)任限額為（賠償限額金額）。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方進行的任何交易不損害乙方合法權(quán)益，并承擔因甲方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保與第三方進行的任何交易不損害甲方合法權(quán)益，并承擔因乙方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依照本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議確定。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因履行本合同而對甲方或乙方造成了損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及獨立協(xié)議的約定劃分責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。第九條第三方介入的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（適用法律）。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在（終止條件描述）的情況下終止。第十一條其他條款11.1信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（適用法律）。11.3合同附件本合同的附件包括但不限于（附件名稱列舉）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料品牌及型號清單附件三：裝修工程量清單附件四：保險證明文件附件五：監(jiān)理協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件一：裝修設(shè)計方案本附件應(yīng)包括裝修工程的詳細設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及與設(shè)計方案相關(guān)的文字說明。附件二：裝修材料品牌及型號清單本附件應(yīng)詳細列明裝修過程中所需的所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標準和要求。附件三：裝修工程量清單本附件應(yīng)詳細列明裝修工程的各項工程量，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板的裝修等，以及各項工程量的數(shù)量和單位工程造價。附件四：保險證明文件本附件應(yīng)包括乙方為裝修工程購買的保險的證明文件，包括但不限于保險合同、保險單等。附件五：監(jiān)理協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理工程的標準和要求。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方和乙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照約定時間完成裝修工程；2.乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定；3.甲方未能按照約定時間支付裝修費用；4.甲方提供的場地不符合裝修條件；5.第三方未能按照獨立協(xié)議約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程或修復(fù)質(zhì)量問題，并有權(quán)要求乙方支付違約金；2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因違約造成的損失；3.對于第三方違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未能修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于商用物業(yè)裝修的協(xié)議。2.甲方：指（甲方全稱），本合同的一方。3.乙方：指（乙方全稱）