2024年室外活動場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室外活動場地租賃本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用期限第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)措施3.3維修費(fèi)用第四條場地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定5.2合規(guī)要求5.3應(yīng)急預(yù)案第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3滯納金計(jì)算第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更程序9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述租賃場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米，具備_______（列舉場地設(shè)施和條件）。1.2租賃時間租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。第二條場地使用2.1使用目的乙方將場地用于_______（具體活動名稱或用途），不得從事與該用途無關(guān)的活動。2.2使用范圍乙方使用場地的范圍包括_______（具體區(qū)域或設(shè)施），如需擴(kuò)展使用范圍，應(yīng)提前征得甲方同意。2.3使用期限乙方的使用期限為_______年，自租賃期限開始之日起計(jì)算。第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2保養(yǎng)措施乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范對場地設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用如場地設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第四條場地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)施的安全，確?；顒訁⑴c者的安全。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方規(guī)定的最低限額。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第五條安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，保障活動安全，防止意外事故的發(fā)生。5.2合規(guī)要求乙方應(yīng)確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變場地用途。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防突發(fā)事件，確保在緊急情況下能夠及時采取措施。第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。6.3滯納金計(jì)算乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍按照8.1條款解決爭議。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有解除合同的需要，應(yīng)提前_______個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果如有違約行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______個月通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)對本合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地，并確保場地設(shè)施的完好。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，并在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受甲方提供的服務(wù)和支持。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用場地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損害責(zé)任。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3修訂歷史本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史如下：（列出修訂的時間、內(nèi)容和版本號等信息）。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的條件、責(zé)任及權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方享有甲乙雙方給予的合法權(quán)益，包括但不限于：合同約定的服務(wù)范圍、使用場地、獲取相關(guān)信息等。2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入條件及程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的主要職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并告知合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方資質(zhì)，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非甲乙雙方書面同意。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理或代表關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完成后，其職責(zé)和權(quán)利自動終止。6.2甲乙雙方不得無故提前終止第三方介入，如確需終止，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方因違反合同約定或國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第七條違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依照本合同爭議解決條款解決爭議。8.2甲乙雙方與第三方之間的訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與解除9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3本補(bǔ)充協(xié)議的解除不影響甲乙雙方和第三方其他合同的繼續(xù)履行。第十條其他約定10.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況和需求簽訂附加條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充。10.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.3本補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史如下：（列出修訂的時間、內(nèi)容和版本號等信息）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地租賃合同條款詳述附件2：場地使用規(guī)劃圖附件3：場地設(shè)施清單及維護(hù)手冊附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件6：應(yīng)急預(yù)案附件7：安全規(guī)定手冊附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件1：場地租賃合同條款詳述本附件詳細(xì)說明了場地的租賃條件、租賃期限、租金支付、場地使用、場地維護(hù)與保養(yǎng)、場地保險(xiǎn)、安全與合規(guī)、租金支付、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件2：場地使用規(guī)劃圖本附件提供了場地使用的具體規(guī)劃圖，明確了場地的使用范圍、設(shè)施布局和功能分區(qū)等信息。附件3：場地設(shè)施清單及維護(hù)手冊本附件列出了場地內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，并提供了設(shè)施的維護(hù)手冊，詳細(xì)說明了各設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法和周期。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方購買的場地保險(xiǎn)單據(jù)，證明了乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，證明了第三方具有提供服務(wù)的資格和能力。附件6：應(yīng)急預(yù)案本附件為場地的應(yīng)急預(yù)案，詳細(xì)說明了在緊急情況下的應(yīng)對措施和處理流程。附件7：安全規(guī)定手冊本附件為場地安全規(guī)定手冊，詳細(xì)說明了場地的安全規(guī)章制度和操作流程。附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議本附件包括了合同履行過程中雙方簽訂的所有相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用場地，擅自改變場地用途。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)。4.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。5.乙方未按照合同約定遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施或服務(wù)。7.甲方未按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達(dá)成的關(guān)于場地租賃的協(xié)議，包括合同及其附件。2.甲方：指擁有場地并將其出租給乙方的自然人、法人和其他組織。3.乙方：指承租甲方場地并按照合同約定使用場地的自然人、法人和其他組織。4.第三方：指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。5.租賃期限：指乙方使用場地的期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。7.違約：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。8.賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時