2024年地產(chǎn)交易咨詢與服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)交易咨詢與服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（咨詢服務機構）第二條合同標的2.1地產(chǎn)交易咨詢與服務2.2咨詢服務的具體內(nèi)容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務費用4.1服務費用的金額4.2費用的支付方式與時間第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3丙方的權利與義務第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的期限第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與機構第九條合同的變更與解除9.1變更與解除的條件9.2變更與解除的程序第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件10.2轉讓的程序第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點14.2合同的簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（咨詢服務機構）第二條合同標的2.1地產(chǎn)交易咨詢與服務丙方為甲方和乙方提供關于地產(chǎn)交易的咨詢服務，包括但不限于市場分析、價格咨詢、交易流程咨詢等。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期本合同的有效期為____年，自起始日期起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在終止日期自動失效。第四條服務費用4.1服務費用的金額丙方提供服務的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2費用的支付方式與時間甲方應在本合同簽字蓋章后七個工作日內(nèi)，向丙方支付上述服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權獲得丙方提供的咨詢服務，并按照約定支付服務費用。甲方應提供與交易相關的必要信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求丙方提供咨詢服務，并按照約定支付服務費用。乙方應提供與交易相關的必要信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。5.3丙方的權利與義務丙方有權要求甲方和乙方提供與交易相關的必要信息，并按照約定提供咨詢服務。丙方應保證所提供服務的專業(yè)性和保密性，并按照約定時間完成服務。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括甲方、乙方和丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密信息的期限保密信息的保密期限自甲方、乙方和丙方知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1違約行為的界定任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體的違約責任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與機構本合同簽訂地為____，任何因本合同引起的爭議均應提交至該地點的人民法院進行審理。第九條合同的變更與解除9.1變更與解除的條件任何一方均可書面通知對方要求變更或解除本合同。變更或解除的條件如下：（1）雙方達成書面一致；（2）變更或解除的請求符合法律規(guī)定；（3）變更或解除的請求不損害對方合法權益。9.2變更與解除的程序變更或解除本合同的程序如下：（1）雙方書面提出變更或解除請求；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）雙方簽署變更或解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件任何一方如需將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。10.2轉讓的程序轉讓本合同的權利義務的程序如下：（1）轉讓方與第三方達成轉讓協(xié)議；（2）轉讓方書面通知對方轉讓事項，并附上轉讓協(xié)議副本；（3）對方在收到通知后十個工作日內(nèi)未提出異議，轉讓生效。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點本合同于____簽字蓋章。14.2合同的簽字蓋章日期本合同于____年__月__日簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同約定的義務而參與合同履行的一方或多方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、擔保方等，以及其他根據(jù)合同履行需要而參與的一方。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其在合同中的義務，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責任第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并對其造成甲乙雙方的損失承擔賠償責任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2費用的支付方式與時間甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務進度，及時支付第三方介入費用。第十八條第三方介入的合同變更與解除18.1變更與解除的條件第三方介入的合同變更與解除應符合本合同第九條的約定。18.2變更與解除的程序第三方介入的合同變更與解除按照本合同第九條的程序進行。第十九條第三方介入的保密義務19.1保密信息的范圍第三方應對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。19.2保密信息的期限第三方保密信息的保密期限自其知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十條第三方介入的違約責任20.1違約行為的界定第三方違反本合同的約定，均視為違約。20.2違約責任的具體承擔方式第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體的違約責任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的地點與機構第三方介入的爭議解決的地點與機構按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的合同轉讓22.1轉讓的條件第三方如需將其在合同中的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應取得甲乙雙方的書面同意。22.2轉讓的程序第三方轉讓其在合同中的權利義務的程序按照本合同第十條的程序執(zhí)行。第二十三條第三方介入的法律適用23.1合同適用的法律第三方介入的合同適用法律按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二十四條第三方介入的生效與終止24.1合同的生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的終止條件第三方介入的合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止時終止。第二十五條第三方介入的簽字蓋章25.1合同的簽字蓋章地點第三方介入的合同于____簽字蓋章。25.2合同的簽字蓋章日期第三方介入的合同于____年__月__日簽字蓋章。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本附加條款的約定履行合同義務，并確保第三方的權益得到保障。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)交易咨詢與服務合同詳細需求說明書本附件詳細說明了甲方、乙方和丙方在合同履行過程中所需遵循的具體要求和標準。附件二：服務費用支付憑證本附件用于記錄甲方支付服務費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件三：第三方介入確認函本附件用于確認第三方介入合同的事宜，包括第三方名稱、介入事項、責任范圍等信息。附件四：保密協(xié)議本附件用于明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務和保密期限。附件五：違約行為及責任認定協(xié)議本附件用于明確合作中涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件六：合同履行進度報告附件七：合同變更與解除協(xié)議本附件用于明確合同變更與解除的條件、程序以及相關事項。附件八：合同轉讓確認函本附件用于確認合同轉讓的事宜，包括轉讓方、受讓方、轉讓事項等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供真實、準確、完整的交易信息；3.丙方未按約定時間完成咨詢服務或未達到約定的服務標準；4.第三方未按約定履行其義務；5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例；3.賠償損失的金額根據(jù)實際損失金額確定；4.繼續(xù)履行合同是指違約方在規(guī)定時間內(nèi)按照本合同的約定履行義務。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同金額和違約比例計算。同時，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付應付的服務費用，以繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.地產(chǎn)交易：指買賣雙方依法進行的房地產(chǎn)交易活動。2