2024廠房（倉(cāng)庫(kù)）租賃合同廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于___________的廠房出租給乙方使用。廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用廠房，并確保乙方使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并確保在使用過程中的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，如廠房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人辦理租賃合同變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供廠房或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：更正相關(guān)信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.租賃物描述清晰：廠房的面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等描述應(yīng)詳細(xì)清晰，以避免日后因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在附件一中詳細(xì)描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等信息，并由雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式明確：租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金等條款應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間和滯納金等條款，并由雙方確認(rèn)。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，并由雙方確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決方式明確：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并由雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，按約定向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決糾紛的請(qǐng)求。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房（倉(cāng)庫(kù)）租賃：適用于廠房或倉(cāng)庫(kù)的租賃業(yè)務(wù)，由出租方將廠房或倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用。2.企業(yè)辦公租賃：適用于辦公樓的租賃，企業(yè)或個(gè)人承租辦公場(chǎng)所進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街、購(gòu)物中心等店鋪的租賃，由出租方將店鋪出租給承租方經(jīng)營(yíng)。4.土地租賃：適用于土地的租賃，出租方將土地出租給承租方進(jìn)行建設(shè)或其他用途。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：雙方約定關(guān)于在租賃場(chǎng)所內(nèi)飼養(yǎng)寵物的管理措施，如允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，哪些維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。3.變更條款：如合同雙方同意提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，需在補(bǔ)充條款中明確變更條件和程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方。5.違約解除合同：對(duì)于違約情況，雙方可約定解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：廠房（倉(cāng)庫(kù)）平面圖、設(shè)施清單和照片等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃場(chǎng)所的使用規(guī)劃，包括用途、裝修方案等。3.附件三：租