個人借款抵押擔保合同范例

合同編號：__________個人借款抵押擔保合同甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________丙方（擔保人）：__________身份證號碼：__________第一條借款事項1.1甲方借款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用途：_______。1.3甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率為_______%。第二條抵押擔保事項2.1丙方同意以其名下的房產（房產證編號：_______）為甲方借款提供抵押擔保。2.2抵押物價值為人民幣_______元（大寫：____________________元整），擔保金額為甲方借款金額。2.3丙方保證在甲方不能按期償還借款本息時，愿意承擔連帶還款責任。第三條抵押物的辦理3.1甲方應在借款合同簽訂之日起_______日內，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。3.2抵押登記費用由甲方承擔。第四條借款的償還4.1甲方應按約定的還款方式和還款期限，定期償還借款本息。4.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款天數計算利息。4.3甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______‰每日。第五條抵押物的處理5.1借款期限屆滿，甲方按時償還借款本息的，丙方應解除抵押擔保。5.2借款期限屆滿，甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本息。5.3抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還甲方借款本息，剩余部分歸還丙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應經各方協商一致，并簽訂書面協議。6.2甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的書面同意。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的_______%。7.2甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______‰每日。7.3丙方未履行擔保義務的，應承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實、有效，具備完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率等事項，避免因約定不明確導致的糾紛。3.妥善保管好合同及相關證件，確保合同的完整性。4.甲方應按約定用途使用借款，如需變更用途，應取得乙方的書面同意。5.甲方應按時償還借款本息，避免逾期產生額外費用。6.若發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。7.如合同履行過程中出現爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項，向不動產登記機構申請登記，由不動產登記機構依法予以登記的行為。2.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的履行擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產優(yōu)先受償的權利。3.連帶責任：指擔保人對債務人的債務承擔全部或部分清償責任，債務人無法清償債務時，擔保人需承擔清償責任。4.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息比率。5.逾期利息：指借款人逾期償還借款所產生的額外利息。6.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，對民事案件有審判權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.緊急資金需求：甲方可向乙方申請緊急借款，乙方在審核后可加快放款流程，以滿足甲方緊急資金需求。補充條款：緊急借款的利率可按照雙方協商確定，但不應高于市場利率的合理范圍。2.房屋裝修：甲方計劃進行房屋裝修，需向乙方借款以支付裝修費用。補充條款：借款用途明確為房屋裝修，甲方需提供裝修計劃及預算，乙方在放款時將考慮裝修項目的合理性。3.醫(yī)療費用：甲方因疾病需要支付醫(yī)療費用，向乙方借款。補充條款：借款用途明確為醫(yī)療費用，甲方需提供醫(yī)院出具的醫(yī)療證明，乙方可適當調整還款計劃，以減輕甲方的還款壓力。4.教育支出：甲方為子女支付教育費用，向乙方借款。補充條款：借款用途明確為教育支出，甲方需提供子女的學籍證明，乙方可考慮將還款期限延長，以適應教育支出的長期性。附件列表：