物業(yè)管理空白合同范本

物業(yè)管理空白合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方為合法擁有/租賃位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的業(yè)主/租戶(hù)，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

-公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護(hù)；

-公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

-公共秩序的維護(hù)與安全管理；

-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：

-住宅：_____元/平方米·月；

-商業(yè)：_____元/平方米·月；

-其他：_____元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶(hù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

-按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

-遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

-配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

-提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

-定期公布物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督；

-維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額_____%的滯納金。

5.2若乙方未提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為_(kāi)____元。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________