房屋拆除承包合同協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________房屋拆除承包合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除甲方擁有的位于上述地點的房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運干凈。4.工程期限：自雙方簽訂合同之日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包1.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成上述工程的拆除和垃圾清運工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。三、工程費用1.工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。四、付款方式1.本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程啟動后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的40%。2.甲方支付工程款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及安全1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數(shù)×1%。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完畢、驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對所委托拆除的房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，否則可能無法合法進(jìn)行拆除作業(yè)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求履行合同，否則可能需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則可能需支付違約金。5.乙方應(yīng)按照約定完成拆除工程，否則可能需支付違約金。解決辦法：1.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：如乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。4.安全生產(chǎn)：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.工程進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)構(gòu)，需要對一套老舊的政府辦公樓進(jìn)行拆除。在這種情況下，合同中需要增加政府辦公樓拆除的相關(guān)規(guī)定，以及雙方對于政府辦公樓拆除過程中可能涉及到的檔案資料的處理方式。2.乙方是一家剛成立的小型拆除公司，缺乏大型拆除項目的經(jīng)驗。在這種情況下，合同中需要增加乙方在拆除過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.甲方要求乙方在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場進(jìn)行綠化，恢復(fù)環(huán)境。在這種情況下，合同中需要增加乙方在拆除工程結(jié)束后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行綠化和環(huán)境恢復(fù)工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.拆除過程中，乙方需要使用甲方的水電資源。在這種情況下，合同中需要增加乙方使用甲方水電資源的相關(guān)規(guī)定，以及費用結(jié)算方式。5.拆除過程中，乙方需要雇傭臨時工。在這種情況下，合同中需要增加乙方雇傭臨時工的相關(guān)規(guī)定，包括臨時工的工資待遇、勞動保障等。附件列表：1.甲方的房屋所有權(quán)證明文件2.乙方的拆除資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計方案和拆除施工方案4.安全