賓館租賃合同范本集萃

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應在每個租賃期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方賓館房間的用途為_______。乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理相應的保險。5.2乙方應自行辦理個人物品保險，并承擔保險費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前_______個月書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、租賃用途、維修責任、保險、合同變更解除、違約責任等條款。（2）甲方應保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，符合乙方租賃用途。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害甲方利益。（3）租金支付方式和時間、維修責任及費用、保險辦理等事項應在合同中明確約定，以避免日后發(fā)生糾紛。（4）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指依法擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指依法租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)，在本合同中為賓館房間。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限，包括起始日和終止日。5.租金：指乙方按照合同約定，為使用租賃物支付給甲方的費用。6.維修責任：指甲方和乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)的責任。7.保險：指甲方為租賃物辦理的保險，以及乙方為個人物品辦理的保險。8.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日租賃：甲方應在節(jié)假日期間為乙方提供正常的租賃服務，確保乙方能按約定使用租賃物。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補充條款：節(jié)假日租賃期間的租金按雙方約定的一般租金標準執(zhí)行，如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。2.臨時變動：如甲方因業(yè)務需要臨時變更租賃物或終止租賃，應提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補充條款：如甲方提前終止租賃，應支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.房屋維修：如甲方需對租賃物進行維修，應提前通知乙方，并協(xié)商維修時間和方式。如維修導致乙方不能正常使用租賃物，甲方應減免相應期間的租金。補充條款：甲方應確保維修質(zhì)量和時間，盡量減少對乙方使用租賃物的影響。4.物業(yè)費用：甲方應負責支付租賃物的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。如乙方需使用特殊設施，相關費用由乙方承擔。補充條款：甲方應提供物業(yè)費用的詳細清單，以便乙方了解費用構成。5.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。補充條款：甲方同意乙