房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例

合同編號：__________房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權(quán)。1.2甲方保證該房屋使用權(quán)依法、依規(guī)、無爭議，并確保乙方能夠正常使用該房屋。1.3乙方支付給甲方的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述費用支付給甲方。二、房屋使用權(quán)的交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)。三、房屋使用權(quán)的期限3.1該房屋使用權(quán)的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2除非乙方在本合同約定的使用期限屆滿前，按照甲方的要求提前終止本合同，否則乙方有權(quán)按照本合同的約定繼續(xù)使用該房屋。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證該房屋在使用過程中，符合國家及地方的相關規(guī)定，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方應合理使用該房屋，并按照約定支付相關費用。4.3甲乙雙方應相互配合，共同維護該房屋的使用秩序。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對該房屋擁有合法使用權(quán)，無任何法律糾紛。2.雙方在簽訂合同前應充分了解該房屋的使用現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)。3.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并辦理房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.雙方應合理使用該房屋，并按照約定支付相關費用。5.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人讓渡給他人使用的權(quán)利，包括居住、使用、收益等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其對該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。3.過戶手續(xù)：指將房屋使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.家庭住房轉(zhuǎn)讓：甲方因工作調(diào)動或其他原因，需將現(xiàn)居住房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.投資性住房轉(zhuǎn)讓：甲方購買房屋作為投資，現(xiàn)因市場行情變化，決定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.遺產(chǎn)繼承房屋轉(zhuǎn)讓：甲方為房屋繼承人，現(xiàn)將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.出租房屋轉(zhuǎn)讓：甲方為房屋出租人，現(xiàn)將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.共有房屋轉(zhuǎn)讓：甲方為共有房屋的共有人，現(xiàn)將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄和相關費用清單6.房屋鄰里關系及物業(yè)管理相關資料7.其他與房屋相關的相關文件和資料。補充條款：1.家庭住房轉(zhuǎn)讓特殊條款：甲方保證該房屋符合家庭居住條件，包括但不限于家具、家電等生活設施的齊全及正常使用。2.投資性住房轉(zhuǎn)讓特殊條款：甲方應向乙方提供房屋購買合同及投資收益等相關資料，以便乙方了解房屋的投資情況。3.遺產(chǎn)繼承房屋轉(zhuǎn)讓特殊條款：甲方應提供合法繼承人的身份證明及遺產(chǎn)分配相關文件。4.出租