居間服務(wù)合同案例分析

合同編號(hào)：__________居間服務(wù)合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方同意作為委托方與第三方之間的中介，為委托方提供關(guān)于委托事項(xiàng)的居間介紹服務(wù)，協(xié)助委托方與第三方建立合作關(guān)系。1.2居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方與第三方達(dá)成合作意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.3居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假情況。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付居間方一定的居間服務(wù)費(fèi)用，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：委托方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向居間方支付上述費(fèi)用。2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，以便居間方進(jìn)行有效的居間介紹服務(wù)。（2）在居間方協(xié)助下與第三方進(jìn)行合作洽談，并在達(dá)成合作意向后簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（4）對(duì)居間方提供的中介服務(wù)予以客觀評(píng)價(jià)。3.2居間方的權(quán)利義務(wù)：（1）盡最大努力為委托方提供關(guān)于委托事項(xiàng)的居間介紹服務(wù)，促使委托方與第三方達(dá)成合作意向。（2）協(xié)助委托方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行合作協(xié)議。（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假情況。（4）按約定提供居間服務(wù)，并收取居間服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確居間服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述居間方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找合適的第三方、協(xié)助雙方簽訂合作協(xié)議等。2.約定居間服務(wù)費(fèi)用：明確居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以及費(fèi)用退還的條件。3.保密條款：雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括賠償損失的具體金額或方式。5.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方作為中介，協(xié)助委托方與第三方建立合作關(guān)系，并提供相關(guān)信息介紹的服務(wù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用：指委托方為報(bào)酬居間方提供的居間介紹服務(wù)而支付的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)：當(dāng)委托方希望購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)時(shí)，居間方協(xié)助雙方找到合適的交易對(duì)象，并促成交易的完成。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為委托方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和建議。居間方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)咨詢等。2.人才招聘居間服務(wù)：當(dāng)委托方希望招聘特定人才時(shí)，居間方協(xié)助委托方找到合適的人選，并協(xié)助雙方達(dá)成雇傭關(guān)系。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，進(jìn)行人才搜索和篩選，并提供符合要求的候選人名單。居間方應(yīng)協(xié)助委托方與候選人進(jìn)行面試安排，并提供相關(guān)的面試指導(dǎo)和反饋。3.商務(wù)合作居間服務(wù)：當(dāng)委托方希望尋找合適的商業(yè)合作伙伴時(shí)，居間方協(xié)助雙方建立合作關(guān)系，并促成合作的實(shí)施。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)根據(jù)委托方的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和合作需求，尋找匹配的第三方，并介紹雙方進(jìn)行洽談。居間方應(yīng)協(xié)助雙方制定合作方案，并提供相關(guān)的商業(yè)建