客房出租合同書樣本模板

合同編號：__________客房出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條客房信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），客房號為__________，客房設(shè)施包括：__________等。1.2乙方承租的客房數(shù)量為____間，乙方租賃的客房僅限于居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃的客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并確?？头績?nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)客房的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供客房或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確?？头啃畔?、租賃期限、租金及支付方式等條款明確、具體，避免因條款不明確導(dǎo)致的糾紛。（2）甲方應(yīng)保證客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按合同約定提供客房或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。3.租賃期限：甲方將客房出租給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方客房，按約定的支付給甲方的費(fèi)用。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，解決合同糾紛的過程。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.守約方：履行合同約定的一方，另一方為違約方。9.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限少于一個月，甲方可以提供一定的折扣優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：具體折扣比例和優(yōu)惠條件由甲方確定，并在合同中明確。2.好友推薦：若乙方通過甲方提供的推薦成功推薦新客戶租賃，甲方可以給予乙方一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：優(yōu)惠金額、優(yōu)惠期限以及推薦條件由甲方確定，并在合同中明確。3.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物后，乙方應(yīng)遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。4.維修與保養(yǎng)：若客房設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在第一時間進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期進(jìn)行客房設(shè)施的檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.提前解除合同：若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。補(bǔ)充條款：甲