建筑整修協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________建筑整修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、整修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板上漆、水電線路改造、衛(wèi)生間改造等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的整修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為有必要對(duì)方案和圖紙進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。1.3乙方應(yīng)在整修過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑安全和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。二、整修工期2.1乙方向甲方承諾，整修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共計(jì)_______天。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。三、整修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的整修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付整修工程總報(bào)價(jià)的_______%作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的工程結(jié)算單，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證整修工程的質(zhì)量和使用功能，整修工程自驗(yàn)收合格之日起享有_______年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、驗(yàn)收及支付5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.2若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議及理由。乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)并處理。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總報(bào)價(jià)×逾期天數(shù)×_______%。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的整修方案和施工圖紙真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑安全和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后按約定支付預(yù)付款，并在工程竣工后按約定支付剩余款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)保證整修工程的質(zhì)量和使用功能，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議及理由。乙方應(yīng)在接到異議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)并處理。（3）本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.整修方案：指甲方提供的關(guān)于建筑物整修的具體設(shè)計(jì)方案，包括施工內(nèi)容、施工工藝、材料選擇等。2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)整修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭(zhēng)議。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方提出的特殊要求進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，確保工程質(zhì)量符合政府規(guī)定的要求。2.場(chǎng)合：整修工程涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于整修工程涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求，采取特殊施工措施，確保建筑或文化遺產(chǎn)的原貌和完整性。同時(shí)，乙方應(yīng)接受相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。3.場(chǎng)合：甲方為外國(guó)投資者或涉外機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國(guó)投資者或涉外機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于外資企業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的特殊要求進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，確保工程質(zhì)量符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：整修工程涉及高空作業(yè)或特殊作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于整修工程涉及高空作業(yè)或特殊作業(yè)，乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工人員的人身安全。同時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)安全培訓(xùn)和防護(hù)措施，