離婚時雙方房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議實例

合同編號：__________離婚時雙方房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于雙方已協(xié)議離婚，為明確雙方在離婚后的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方確認，轉(zhuǎn)讓價格_______元整（大寫：_______元整），上述款項由受讓方以現(xiàn)金方式一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條付款方式及時間1.受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第四條交付及過戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給受讓方。2.雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。第五條權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。2.受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔該房屋過戶所需的費用。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)及政策，共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________________________受讓方（乙方）：______________________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，符合法律規(guī)定的年齡和智力條件。2.合同中的雙方信息必須真實有效，包括但不限于姓名、身份證號碼、住址等。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定。4.合同中的金額、日期、房屋信息等關(guān)鍵條款應(yīng)準確無誤，避免模糊或歧義。5.確保雙方在簽訂合同時具有真實的交易意圖，不存在欺詐、脅迫等非法情況。6.合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行房屋過戶手續(xù)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受損害。2.合同中可設(shè)置爭議解決條款，如雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方應(yīng)保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時可供使用。4.如有必要，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見或協(xié)助，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指符合法律規(guī)定的年齡和智力條件，能夠獨立進行民事活動的能力。2.物權(quán)法：調(diào)整因物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等物權(quán)關(guān)系的一部法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、交易和管理等關(guān)系的一部法律。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方，變更產(chǎn)權(quán)登記的過程。5.爭議解決：通過法律途徑解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.雙方離婚，需要將現(xiàn)有房屋進行轉(zhuǎn)讓。2.父母與子女之間，父母將其名下的房屋過戶給子女。3.朋友之間，一方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給另一方。補充條款：1.離婚房屋轉(zhuǎn)讓：a.雙方確認，本協(xié)議簽訂之日起，所涉及的房屋歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方不再擁有任何權(quán)益。b.雙方應(yīng)遵守離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定，確保本協(xié)議的履行不違反離婚協(xié)議的規(guī)定。2.父母與子女房屋過戶：a.父母應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。b.子女應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付過戶費用，并承擔房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.朋友之間房屋轉(zhuǎn)讓：a.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。b.受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔房屋過戶所需