商場物業(yè)保安清潔合作合同

商場物業(yè)保安清潔合作合同合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商場的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商場的清潔服務(wù)，包括但不限于商場公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間、電梯間等區(qū)域的清潔工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場的公共安全。2.2清潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場環(huán)境整潔衛(wèi)生。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供保安和清潔服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按合同約定的服務(wù)期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)正常開展工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作成果提出改進(jìn)意見和建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)支付逾期付款利息。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安和清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不發(fā)生違法行為。（3）乙方應(yīng)按合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的改進(jìn)意見和建議予以采納和改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第九條適用法律和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安和清潔服務(wù)資質(zhì)證明文件2.甲方商場物業(yè)管理相關(guān)文件3.合同約定的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件5.乙方工作成果報(bào)告6.甲方監(jiān)督和檢查記錄7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供保安和清潔服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供乙方正常工作所需條件，影響乙方工作，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督和檢查，拒絕改進(jìn)意見和建議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商場業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指提供保安和清潔服務(wù)的公司。3.保安服務(wù)：指為甲方提供門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等工作。4.清潔服務(wù)：指為甲方提供商場公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間、電梯間等區(qū)域的清潔工作。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供保安和清潔服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出改進(jìn)意見和建議，要求乙方立即整改。3.問題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.問題：甲方未提供乙方正常工作所需條件。解決辦法：甲方應(yīng)充分了解乙方的合理需求，及時(shí)提供必要的工作條件和協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.商場物業(yè)管理方與專業(yè)保安清潔公司合作，提升商場公共安全及衛(wèi)生水平。2.商業(yè)綜合體業(yè)主與專