工業(yè)物業(yè)租賃合同范本

工業(yè)物業(yè)租賃合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業(yè)物業(yè)租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的工業(yè)物業(yè)，建筑面積為_________平方米，具體位置及相關(guān)設(shè)施包括但不限于：_________。2.乙方同意租賃上述工業(yè)物業(yè)，并按照本合同約定的條件使用該物業(yè)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及付款方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全和衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法活動。第六條物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)及管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持物業(yè)的完好，做好防火、防盜等安全工作。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的重大維修責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方不得在未征得甲方書面同意的情況下，將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。2.若乙方需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)作出書面回復(fù)。第八條違約責(zé)任1.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每延遲一天支付租金的____%；2.若因違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更及解除1.合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____天；乙方違反使用物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。第十一條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同內(nèi)容為一份標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)物業(yè)租賃合同范本，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限、租金及付款方式、物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)