房產(chǎn)庭院出售合同范本

房產(chǎn)庭院出售合同范本

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方是位于_______省/市_______區(qū)/縣_______路_______號房產(chǎn)庭院的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)庭院；乙方愿意購買該房產(chǎn)庭院，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下房產(chǎn)庭院出售合同：

第一條房產(chǎn)庭院的基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)庭院位于_______省/市_______區(qū)/縣_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。

1.2該房產(chǎn)庭院的產(chǎn)權證編號為：_______，土地使用權證編號為：_______。

1.3該房產(chǎn)庭院的現(xiàn)有狀況為：_______（請詳細描述房產(chǎn)庭院的現(xiàn)有狀況，包括但不限于建筑物的結構、裝修情況、附屬設施等）。

第二條房產(chǎn)庭院的轉讓價格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)庭院的轉讓價格為人民幣_______元（￥_______）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______）給甲方。

2.2.2乙方應在房產(chǎn)庭院過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元（￥_______）給甲方。

第三條房產(chǎn)庭院的交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)庭院交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證房產(chǎn)庭院的結構安全、設施設備完好，并提供房產(chǎn)庭院的鑰匙、產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件。

第四條房產(chǎn)庭院的過戶

4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)庭院的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

5.1.1甲方有權按照本合同約定收取房產(chǎn)庭院的轉讓價款。

5.1.2甲方應保證所出售的房產(chǎn)庭院不存在任何權屬糾紛，且未被設定抵押、查封等權利限制。

5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)庭院的過戶手續(xù)。

5.2乙方的權利和義務：

5.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)庭院，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.2.2乙方應按照本合同約定支付房產(chǎn)庭院的轉讓價款。

5.2.3乙方應在房產(chǎn)庭院交付后，合理使用并維護房產(chǎn)庭院。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)庭院或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

6.2如乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)庭院的轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________