房屋租賃合同范本app

房屋租賃合同范本app

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

簽訂日期：_____

簽訂地點(diǎn)：_____

鑒于甲方是位于____市____區(qū)/縣的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的描述

1.租賃房屋位于____市____區(qū)/縣，具體地址為：______________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為____層，建筑面積為____平方米。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：______________________________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日將租金支付至甲方指定賬戶：______________________。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和修繕，但因房屋本身質(zhì)量問題需進(jìn)行的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋符合居住/商業(yè)使用條件。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付乙方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金或押金總額____%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

__________________________________________________________________________________。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____