房租加固改裝合同范本

房租加固改裝合同范本

甲方（房東）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號：_____

乙方（租客）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號：_____

鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為承租人，雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方房產(chǎn)進(jìn)行加固改裝事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

甲方同意將其擁有的位于_____（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方進(jìn)行加固改裝。房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：_____

-建筑面積：_____平方米

-房產(chǎn)證號：_____

-房產(chǎn)用途：_____

-房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第_____日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條房產(chǎn)加固改裝

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固改裝。

2.乙方應(yīng)保證加固改裝工程的質(zhì)量，并在工程完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

3.加固改裝期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的加固改裝工程。

-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，并負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)相關(guān)的法律糾紛。

-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的正常使用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)進(jìn)行加固改裝。

-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。

-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第七條違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%。

3.若乙方違反加固改裝的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方