墳地土地流轉(zhuǎn)合同范本

墳地土地流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（出讓方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體位置）的墳地土地一塊，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：___________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：墳地使用

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

第二條流轉(zhuǎn)方式及期限

2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫）：____________________

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息：____________________

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該土地。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

日期：____年____月__