2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議

2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3小區(qū)1.4協(xié)議版本2.車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式與時間2.4車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.使用權(quán)與限制3.1車位的使用權(quán)3.2車位的禁止用途3.3車位的維修與保養(yǎng)3.4車位的轉(zhuǎn)讓與出租4.管理與維護4.1車位的管理與維護責任4.2違規(guī)停車處理4.3車位使用費用的繳納4.4車位使用的變更與撤銷5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2法律適用6.3爭議解決的時限7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的履行7.3保密信息的例外8.通知與聯(lián)系8.1通知的方式與時限8.2聯(lián)系信息的變化與更新9.一般條款9.1合同的修改與補充9.2合同的完整性與獨立性9.3合同的強制力10.附錄10.1車位分布圖10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3物業(yè)管理公司蓋章12.合同日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.結(jié)束語第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方（買方）：【買方姓名】乙方（賣方）：【賣方姓名】丙方（物業(yè)管理公司）：【物業(yè)管理公司名稱】1.2車位本合同所指車位是指位于C小區(qū)的地下停車庫內(nèi)，編號為【車位編號】的停車位。1.3小區(qū)本合同所指小區(qū)是指【小區(qū)名稱】，位于【小區(qū)地址】。1.4協(xié)議版本本合同為2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版A版。2.車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置甲乙雙方約定，甲方購買的車位數(shù)量為1個，車位位于C小區(qū)地下停車庫【具體位置】。2.2車位的買賣價格甲乙雙方約定，車位的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3付款方式與時間（1）在簽訂本合同時，甲方支付車位價款的【百分比】作為定金，定金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）；（2）自本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，甲方支付剩余的車位價款。2.4車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方支付完畢全部車位價款后，乙方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.使用權(quán)與限制3.1車位的使用權(quán)甲方自本合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)。3.2車位的禁止用途甲方不得將車位用于非法、危險、污染性等用途，不得擅自改變車位的用途。3.3車位的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負責車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。3.4車位的轉(zhuǎn)讓與出租甲方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前【提前通知時間】通知丙方。4.管理與維護4.1車位的管理與維護責任丙方負責對車位進行管理與維護，確保車位的正常使用。4.2違規(guī)停車處理甲方如有違規(guī)停車行為，應(yīng)按照丙方的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。4.3車位使用費用的繳納甲方應(yīng)按照丙方的規(guī)定繳納車位使用費用。4.4車位使用的變更與撤銷甲方如需變更或撤銷車位使用，應(yīng)提前【提前通知時間】通知丙方。5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止后的權(quán)利與義務(wù)。6.爭議解決6.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.3爭議解決的時限甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起【時限】內(nèi)未能解決的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、文件傳輸?shù)然顒又兄さ膶Ψ缴虡I(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。8.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密信息。8.3保密信息的例外（1）已為公眾所知的信息；（2）在簽訂本合同前，已為甲乙雙方合法掌握的信息；（3）甲乙雙方從合法渠道獲取的、無需保密的信息。9.通知與聯(lián)系9.1通知的方式與時限甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【時限】內(nèi)有效。9.2聯(lián)系信息的變化與更新甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系信息的準確性和及時更新，以便于對方在必要時能及時聯(lián)系到對方。10.一般條款10.1合同的修改與補充甲乙雙方可以通過書面形式對本合同進行修改和補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。10.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的簽訂不影響甲乙雙方其他合同的效力。10.3合同的強制力本合同自簽字蓋章之日起具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。11.附錄11.1車位分布圖本合同附具的車位分布圖，用以明確車位的具體位置和數(shù)量。11.2付款憑證甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，提供相應(yīng)的付款憑證。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證明、身份證明、車位使用權(quán)證明等。12.簽字蓋章12.1買方簽字甲方（買方）簽字：____________12.2賣方簽字乙方（賣方）簽字：____________12.3物業(yè)管理公司蓋章丙方（物業(yè)管理公司）蓋章：____________13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】生效。14.其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2結(jié)束語甲乙雙方確認，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分布圖詳細要求：車位分布圖應(yīng)清晰標明車位的具體位置、數(shù)量及車位編號，以便甲方了解車位實際情況。附件說明：車位分布圖是本合同的重要組成部分，用于確認車位的具體位置和數(shù)量。2.附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款人的姓名、付款金額、付款日期等信息，并由金融機構(gòu)出具。附件說明：付款憑證作為交易支付的證明，證實甲方已按照約定支付車位價款。3.附件三：甲乙雙方企業(yè)資質(zhì)證明詳細要求：企業(yè)資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件說明：企業(yè)資質(zhì)證明用于證實甲乙雙方的經(jīng)營合法性，確保雙方有能力履行合同義務(wù)。4.附件四：甲方身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護照等有效證件的復(fù)印件。附件說明：身份證明用于證實甲方的個人身份，確保甲方的合同主體資格。5.附件五：車位使用權(quán)證明詳細要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)由物業(yè)管理公司出具，證實甲方對車位的使用權(quán)。附件說明：車位使用權(quán)證明是甲方享有車位使用權(quán)的法律依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與車位買賣相關(guān)的協(xié)議、合同、通知等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同的有效補充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付車位價款，視為違約。違約責任：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【百分比】作為違約金。示例說明：如果甲方遲延支付車位價款，需支付遲延履行違約金，違約金按應(yīng)付款項的5%計算。2.甲方未按照約定使用車位，造成車位損壞或無法使用，視為違約。違約責任：甲方應(yīng)承擔修復(fù)車位費用，并支付違約金，違約金金額為修復(fù)費用的【百分比】。示例說明：如果甲方使用車位時造成車位損壞，需承擔修復(fù)費用，并支付違約金，違約金按修復(fù)費用的10%計算。3.乙方未按照約定時間交付車位所有權(quán)，視為違約。違約責任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。示例說明：如果乙方遲延交付車位所有權(quán)，需支付遲延履行違約金，違約金按車位價款的3%計算。4.乙方提供虛假的車位信息，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。違約責任：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方提供的車位信息與實際情況不符，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方損失，并支付違約金。5.物業(yè)管理公司未按照約定履行管理職責，造成甲方損失，視為違約。違約責任：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的全部損失。示例說明：如果物業(yè)管理公司未履行管理職責，導(dǎo)致甲方車位被占用或損壞，物業(yè)管理公司需賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為買賣車位而達成的書面協(xié)議。2.甲方：指購買車位的個人或單位。3.乙方：指出售車