2024綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議

2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館描述1.2設(shè)施列表1.3可用時(shí)間2.租賃期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用目的及范圍4.1使用目的4.2使用范圍4.3禁止用途5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)有效期限7.安全與合規(guī)7.1安全措施7.2合規(guī)要求7.3事故處理8.事件管理8.1活動(dòng)安排8.2觀眾管理8.3場(chǎng)地清理9.營(yíng)銷(xiāo)與廣告9.1營(yíng)銷(xiāo)合作9.2廣告位置9.3廣告內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約后果10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2調(diào)解程序11.3法律適用12.一般條款12.1通知12.2轉(zhuǎn)讓12.3終止13.附件13.1場(chǎng)館平面圖13.2設(shè)施清單13.3保險(xiǎn)條款14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館描述租賃甲方擁有的位于【具體地址】的綜合性體育場(chǎng)館，該場(chǎng)館包括【具體列舉主要場(chǎng)館和設(shè)施，如籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳池等】，以及附屬的停車(chē)場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2設(shè)施列表租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于【具體列舉設(shè)施】。1.3可用時(shí)間甲方應(yīng)保證乙方自租賃開(kāi)始之日起，每周至少有【具體天數(shù)】天的使用權(quán)，每天使用時(shí)間為【具體時(shí)間】?！揪唧w日期】前因特殊情況導(dǎo)致場(chǎng)館不可用的，甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】天通知乙方，并盡可能提供替代場(chǎng)館或設(shè)施。2.租賃期限2.1開(kāi)始日期本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開(kāi)始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，則本租賃協(xié)議自行終止。2.3續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)于收到續(xù)約申請(qǐng)后【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。除非甲方明確拒絕續(xù)約，否則本租賃協(xié)議自動(dòng)續(xù)約【具體年數(shù)】年。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），其中包括【具體列舉包含的費(fèi)用，如場(chǎng)租、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等】。3.2支付周期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額，每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。4.使用目的及范圍4.1使用目的乙方租賃該場(chǎng)館的目的為【具體闡述使用目的，如舉辦體育賽事、進(jìn)行體育訓(xùn)練等】。4.2使用范圍乙方使用場(chǎng)館的范圍限于本協(xié)議附件一所列明的租賃設(shè)施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得超出約定范圍使用場(chǎng)館。4.3禁止用途5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按約定周期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3損壞賠償乙方應(yīng)合理使用租賃的場(chǎng)館及設(shè)施，并注意維護(hù)設(shè)施完好。如乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方因此遭受的損失。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的租賃場(chǎng)館及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，購(gòu)買(mǎi)金額為【具體金額】元的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本協(xié)議的租賃期限一致。如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。8.事件管理8.1活動(dòng)安排乙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】天向甲方提交活動(dòng)安排，包括但不限于活動(dòng)日期、時(shí)間、性質(zhì)、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的合理需求，并有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行安全評(píng)估。8.2觀眾管理乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的觀眾管理，確?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。如因乙方管理不善導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3場(chǎng)地清理乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后【具體時(shí)間】小時(shí)內(nèi)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的垃圾。如乙方未按要求清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的清理費(fèi)用。9.營(yíng)銷(xiāo)與廣告9.1營(yíng)銷(xiāo)合作乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前【具體時(shí)間】天向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃，并征得甲方同意。9.2廣告位置乙方可在場(chǎng)館內(nèi)指定位置放置廣告，具體位置及規(guī)格詳見(jiàn)附件二。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在其他位置放置廣告。9.3廣告內(nèi)容乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。10.違約責(zé)任10.1違約行為乙方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約行為。10.2違約后果甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于租賃費(fèi)用、使用范圍、違約責(zé)任等。11.2調(diào)解程序如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.一般條款12.1通知任何一方行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。13.附件13.1場(chǎng)館平面圖詳見(jiàn)附件一。13.2設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。13.3保險(xiǎn)條款詳見(jiàn)附件三。14.簽署14.1甲方簽署甲方：【甲方名稱】（蓋章）代表：【代表姓名】日期：【簽署日期】14.2乙方簽署乙方：【乙方名稱】（蓋章）代表：【代表姓名】日期：【簽署日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)館的布局和設(shè)施分布。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館平面圖合理規(guī)劃活動(dòng)布局，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。附件二：設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)館內(nèi)可供使用的設(shè)施及其狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施清單使用租賃設(shè)施，并注意設(shè)施的使用限制和保養(yǎng)要求。附件三：保險(xiǎn)條款本附件提供了保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的具體條款，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等信息。乙方應(yīng)按照本附件的要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元，以及賠償因此造成甲方的一切損失。示例：乙方在2024年1月1日應(yīng)支付首月租金人民幣10萬(wàn)元，但未能按時(shí)支付。根據(jù)本協(xié)議第3.2條，乙方每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，以及賠償因乙方延遲支付造成的其他損失，如銀行利息損失等。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金【具體金額】元，以及賠償因此造成甲方的一切損失。示例：乙方在租賃期間舉辦了一場(chǎng)大型演唱會(huì)，但未按照約定提前向甲方提交活動(dòng)安排，導(dǎo)致活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理混亂。根據(jù)本協(xié)議第8.1條，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金人民幣5萬(wàn)元，以及賠償因乙方違約行為造成的甲方損失，如額外安保費(fèi)用、場(chǎng)地清理費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.綜合性體育場(chǎng)館：指具備多種體育賽事及活動(dòng)舉辦條件的場(chǎng)館，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、