2024門(mén)市房租賃協(xié)議示例匯編

2024門(mén)市房租賃協(xié)議示例匯編版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)義務(wù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的禁止條款7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.解除合同的條件8.1合同解除的程序8.2合同解除后的責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.合同的附件12.1租賃物的清單12.2其他相關(guān)文件13.補(bǔ)充條款13.1對(duì)前述條款的補(bǔ)充和修改14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，門(mén)市房建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2租賃物包括：_______（具體列出租賃物的內(nèi)容）。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租人租賃該門(mén)市房的目的是用于_______（具體說(shuō)明使用目的）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1在租賃期滿前_______個(gè)月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)約申請(qǐng)后_______天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。2.3.3如果出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為租賃月的次月_______日。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.3.2承租人應(yīng)在租金支付截止日期前將租金支付到下列賬戶：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.2.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.1.2出租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給承租人一份，并保證保險(xiǎn)的有效性。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2.2承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給出租人一份，并保證保險(xiǎn)的有效性。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.1.1承租人需轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)事先獲得出租人的書(shū)面同意。8.1.2承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的條款不得優(yōu)于本租賃合同。8.1.3承租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的一切費(fèi)用和責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)租的禁止條款8.2.1未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.1.1如果出租人未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如果出租人未能按照約定維修租賃物，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)予以賠償。9.2承租人的違約行為9.2.1如果承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如果承租人未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)予以賠償。10.解除合同的條件10.1合同解除的程序10.1.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。10.2合同解除后的責(zé)任處理10.2.1合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金扣除已使用期間的租金后的剩余金額。10.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租賃物，并承擔(dān)因遷出產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決11.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止12.3.1本合同終止后，除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。13.補(bǔ)充條款13.1對(duì)前述條款的補(bǔ)充和修改13.1.1如雙方在本合同履行過(guò)程中有任何補(bǔ)充和修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任主體等信息。附件四：租賃物轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表承租人轉(zhuǎn)租時(shí)需提交的申請(qǐng)表格，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的姓名、聯(lián)系方式等信息。附件五：租賃合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更的條款、日期等信息。附件六：租賃合同終止協(xié)議雙方簽訂的合同終止協(xié)議，包括終止的原因、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或維修租賃物。2.出租人未能按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保證保險(xiǎn)的有效性。3.承租人未能按照約定支付租金或合理使用租賃物。4.承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.承租人未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃物，應(yīng)支付承租人違約金人民幣_(tái)______元整。2.如果承租人未能按期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的_______%